Proprietate la cheie, gata de mutare imediata, configurata pe parter ?i mansarda. Construc?ie cu amprenta la sol de 156 mp, suprafa?a totala 320 mp pe doua niveluri. Terenul de 420 mp ofera 264 mp spa?iu liber pentru gradina, parcare ?i alte amenajari viitoare. Total 8 camere **Parter 156 mp:** Camera independenta cu intrare separata, ideala pentru birou, cabinet medical sau inchiriere. Trei dormitoare spa?ioase cu lumina naturala. Living conectat cu bucataria. Dressing la intrarea principala. Doua bai complete, una cu cada, alta cu cabina de du?. **Mansarda 164 mp:** Trei dormitoare separate adaptate geometriei acoperi?ului cu lumina naturala ?i veluxuri. Baie mare cu cada ?i dressing. Dressing-uri multiple integrate. Loc dedicat spalator-uscator. Balcon generos. Spa?ii de depozitare valorificate inteligent. Toate utilita?ile publice racordate ?i contorizate: apa-canal, gaz natural, curent trifazat, internet fibra optica RDS-Digi. Bariera automata la strada asigura acces controlat. Iluminat stradal LED func?ional. Deschidere strada 8 metri permite acces confortabil vehicule. Intrarea Foi?orului 14A, Domne?ti, in cartierul Hatz Residence. Cartier cu infrastructura moderna completa. **Proximitate comerciala:** Penny, Anabella, Mega Image la 5 minute. Hornbach, Lidl, Kaufland, xxxLutz, Carrefour Militari la 10 minute - acces direct. **Servicii educa?ionale ?i medicale:** Gradini?a ?i ?coala la 5 minute. Centru medical. Facilita?i wellness: piscina, spa, fitness in proximitate imediata - 5 min. Camera independenta cu intrare separata poate func?iona ca birou profesional, cabinet medical stomatologic, spa?iu pentru consultan?a sau chiar pentru inchiriere, generand venit lunar ?i compensand par?ial costurile de intre?inere. Mutare imediata dupa semnare contract. Amploarea spa?iului permite un confort real pentru familii cu 5-7 membri. Curte cu spa?iu verde, loc joaca copii, parcare 2 auto, alte 2 locuri de parcare in fa?a por?ii. Vizionari : program flexibil, inclusiv weekend ?i seara. Documenta?ie completa: certificat energetic, cadastru actualizat, acte proprietate, autoriza?ie construc?ie, recep?ie finala, contracte utilita?i. Se accepta orice forma finan?are: cash, credit ipotecar, Prima Casa, plata e?alonata negociabila. **Contact direct disponibil pentru programari ?i alte informa?ii.**