Proprietar, va propun la vanzare o casa P+1 cocheta, 96 mp utili (116 mp construi?i) + pod amenajat ( 54 mp) pentru depozitare, amplasata central in Domne?ti, pe Str. Spicului, pe un drum privat cu doar 5 case zona foarte lini?tita ?i cu acces asfaltat. Proprietatea ofera eficien?a energetica ?i confort: panouri fotovoltaice 5 kWp (14 panouri, cu posibilitate de adaugare a mai multor panouri), invertor Huawei, statut prosumator, curent trifazic, aer condi?ionat 9. BTU, gradina matura cu aspersoare picurare (6 zone), magazie in ton cu casa, gratar zidit ?i gard de caramida cu iluminat dedicat. Teren: 290 mp, deschidere pe 2 laturi. Curte amenajata complet (gazon, arbu?ti ?i flori pentru toate sezoanele). A existat piscina 4,12 m (fund beton + liner), inlocuita cu loc de joaca (nisip, casu?a lemn); se poate reinstala u?or piscina daca se dore?te, fundul betonat fiind intact. Compartimentare & finisaje: Parter: living, dining, bucatarie separata Sipro MDF lucios (sisteme premium 2013) cu electrocasnice Franke, baie, spa?ii multiple de depozitare. Etaj: 2 dormitoare luminoase (mobilier calitativ, intre?inere excelenta), birou (canapea extensibila + fotoliu masaj Komoder, rafturi pt carti), baie. 2 balcoane. Pod: spa?iu generos pe toata amprenta pentru depozitare. Electrocasnice incluse: ma?ina spalat vase, ma?ina spalat rufe, aragaz, plita, hota, frigider, etc Living dining: canapea + mobilier Mobexpert, masa de lemn extensibila+scaune Mobexpert, masuta de cafea, TV+ sistem audio surrounding Utilita?i & echipamente: Toate utilita?ile (apa, gaze, curent trifazic). Fantana (pu?) cu pompa submersibila puternica. Canalizarea este la gard; conductele interioare sunt deja trase urmeaza racordarea (planificata la nivel de localitate). Camere de supraveghere perimetrale, cu senzori de miscare, instalate pt toate lateralele, cu acces de pe telefon. Alarma Eficien?a & costuri: Panouri fotovoltaice 5 kWp (14 buc.) + invertor Huawei; prosumator costuri reduse la energie ?i protec?ie la scumpiri. Gradina cu iriga?ii automatizate (aspersie + picurare) intre?inere minima. Vecinatate & acces: Str. Spicului zona centrala Domne?ti, drum privat cu doar 5 case, trafic redus, lini?te. Acces rapid catre Prelungirea Ghencea Pasajul Domne?ti. Transport public in proximitate (liniile STB catre Bucure?ti). Gradinita de stat la 10-15 minute de mers pe jos; Froo la 10 minute de mers, Lidl-15 minute de mers pe jos. Documente: cadastru, intabulare; disponibila pentru vanzare. Vizionari cu programare. ID anun? : 1757362618