Desigur! Iata o versiune mai ampla si mai alambicata a anuntului imobiliar, fara diacritice: --- EXCLUSIVITATE amp;#65533; OPORTUNITATE UNICA DE ACHIZITIE! Va prezentam spre vanzare o proprietate rezidentiala impresionanta, situata in inima unei zone in plina dezvoltare urbana si rezidentiala amp;#65533; Comuna Domnesti, strada Ciocariei, intr-un cadru select si linistit, populat preponderent de vile si case moderne, recent construite, cu acces facil catre punctele de interes ale capitalei. Imobilul, edificat in anul 2023, reprezinta o constructie de tip vila P+M (parter plus mansarda), ridicata cu responsabilitate si atentie la detalii, pe un teren generos de 300 mp, cu o suprafata construita de 208 mp si suprafata utila de aproximativ 165 mp, oferind un echilibru perfect intre confortul modern si functionalitate. Compartimentarea inteligenta si bine gandita transforma aceasta locuinta intr-un camin ideal pentru o familie moderna. Astfel, la parter, regasim un living spatios, luminos si primitor, trei dormitoare aerisite, doua bai complet echipate, precum si o bucatarie inchisa, separata de zona de zi, oferind intimitate si eficienta in exploatare. Constructia este realizata din beton armat si caramida tip Porotherm, beneficiind de izolatie termica exterioara pentru un plus de eficienta energetica si confort termic pe tot parcursul anului. Acoperisul Lindab completeaza arhitectura moderna, asigurand durabilitate si rezistenta in timp. Interiorul este finisat cu materiale de calitate superioara, peste media standardului intalnit pe piata: gresie si faianta moderna, parchet rezistent la trafic, usi interioare din lemn masiv si tamplarie PVC cu geam tripan, pentru o izolare fonica si termica de exceptie. Accesul catre mansarda se realizeaza printr-o scara interioara solida, iar spatiul rezultat la etaj este open-space, complet izolat cu vata caserata, gata pentru a fi amenajat dupa preferintele viitorului proprietar amp;#65533; fie ca zona de relaxare, birou, sala de sport sau dormitor suplimentar. Curtea, atent amenajata, dispune de o terasa acoperita, un spatiu de relaxare, precum si o magazie utila pentru depozitare. Gardul din beton este completat armonios de porti din fier forjat, oferind atat intimitate, cat si siguranta. Toate utilitatile sunt deja racordate amp;#65533; electricitate, gaze, apa si canalizare amp;#65533; iar accesul auto este facil, cu posibilitate de parcare atat in curte, cat si in fata imobilului. Aceasta proprietate este alegerea perfecta pentru cei care doresc sa se mute imediat intr-o locuinta noua, moderna, bine construita si situata intr-o zona civilizata si linistita, departe de agitatia urbana, dar totodata aproape de facilitatile cotidiene. Pretabil atat pentru locuit, cat si pentru investitie amp;#65533; nu ratati sansa de a viziona acest imobil care imbina calitatea, confortul si siguranta intr-un mod exemplar! --- Daca vrei, pot adapta si pentru platforme specifice gen OLX sau Imobiliare.ro. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: A Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: ID anun?