Imobiliare Domnesti Casa Premium in Cartierul Domnesc 900m teren

* Anul constructiei: 20122013* Teren: 911 mp* Suprafata construita la sol: 218 mp* Suprafata construita desfasurata mentionata in planul cadastral: 341 mp* Suprafata utila conform releveelor: 215,77 mp* Terasa: 44,73 mp* Garaj: 24,79 mp* Anexa cu spatiu de depozitare, subsol tehnic si rezerva de apa* Clasa energetica: A* Curte imprejmuita cu tuia, amenajata cu gazon2. Localizare si acces* Situata in cartierul rezidential Curtea Domneasca, Domnesti, Ilfov.* Cartier prevazut cu paza si acces prin bariera digitala.* Mijloace de transport in comun disponibile in fata cartierului: liniile 422, 423 si 425.3. Structura si izolatie* Pereti din caramida Porotherm de 36 cm, tencuiti si izolati la exterior cu termosistem din polistiren de 10 cm.* Fundatie executata pana la adancimea de aproximativ 1,5 m, prevazuta cu hidroizolatie.* Podul principal: placa din beton, izolatie din polistiren extrudat de 2 cm si parchet laminat; acoperisul este placat la interior cu OSB si izolat cu vata de sticla.* Podul de deasupra garajului: placa din lemn, izolata cu vata minerala si placata cu OSB.* Acoperis din tigla Bramac, prevazut cu fereastra Velux.* Ferestre Rehau cu geam termopan dublu.* Glafuri din piatra naturala.4. Incalzire si climatizare* Centrala termica pe gaz Ariston.* Sistem de incalzire in pardoseala Rehau.* Sase panouri solare pentru aport la incalzire si prepararea apei calde menajere.* Aer conditionat la parter si etaj.5. Instalatii si utilitati* Instalatie de apa rece si calda cu teava PEX Rehau.* Instalatie electrica realizata cu cabluri din cupru.* Alimentare cu apa de la putul cartierului si de la putul propriu.* Utilitati disponibile: apa, canalizare, gaze, televiziune prin cablu si internet.* Sistem de ventilatie si improspatare a aerului in bucatarie.* Generator electric de 9,5 kW, prevazut cu automatizare.6. Finisaje* Usi interioare si scara din stejar masiv.* Mana curenta a scarii din fier forjat.* Parchet din lemn la etaj, special pentru incalzire in pardoseala.* Obiecte sanitare din Italia.* Baterii si dusuri din Germania.* Terasa, trotuare exterioare si pardoseala interioara a garajului placate cu piatra naturala.7. Curte si amenajari exterioare* Curte imprejmuita cu tuia si amenajata cu gazon.* Sistem automat de irigatii cu aspersoare si furtun de picurare.* Rezervor subteran de 6 m3 pentru colectarea apei pluviale.8. Anexa / casuta tehnica* Subsol cu adancimea de aproximativ 3 m, hidroizolat, destinat statiei de pompare si rezervei de apa.* Parter cu spatiu de depozitare.* Pereti din caramida Porotherm de 36 cm, tencuiti si izolati cu polistiren de 10 cm.* Acoperis din tigla Bramac.9. Documente si situatie juridica* Certificat energetic disponibil; clasa energetica A, conform informatiilor proprietarului.* Asigurare PAD si CASCO, conform informatiilor proprietarului.* Imobilul este ipotecat; conditiile de vanzare si radiere a ipotecii vor fi clarificate in cadrul tranzactiei.Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata. O parte din mobilier si anumite electrocasnice vor fi retrase de proprietari, iar bunurile care raman in imobil sunt incluse in pret, fara costuri suplimentare.