Casa / Vila cu 4 camere de vanzare

OPORTUNITATE DE INVESTITIE SI REZIDENTA! PROPRIETATE MIXTA CU CASA, SPATIU COMERCIAL SI TEREN CONSTRUIBIL DOMNESTI Va prezentam o proprietate exceptionala, o casa individuala ce ofera un potential dual rezidential si comercial situata strategic in Domnesti, pe Strada Baboi. Construita in 1998, cu anexele finalizate in anul 2000, aceasta proprietate a beneficiat recent de modernizari semnificative si este ideala pentru cei ce cauta o locuinta confortabila cu posibilitate de afacere la domiciliu sau o investitie pe termen lung, intr-o zona in plina dezvoltare si cu acces facil. Detalii Proprietate Principala (Casa): * Suprafata: 141 mp. * Compartimentare: Dispune de trei dormitoare spatioase, un living generos, un hol lat, o baie mare, o terasa acoperita si beneficiaza de un pod inalt, oferind spatiu suplimentar de depozitare sau posibilitate de amenajare. * Incalzire: Centrala termica eficienta, marca Viessmann. * Acoperis: Inlocuit integral acum 4 ani cu un sistem Lindab, asigurand durabilitate si izolatie superioara. Anexe cu Potential Comercial si Utilitar: Proprietatea include doua anexe distincte, adaugand valoare si versatilitate: 1. Spatiu Comercial (30 mp): Cu front stradal, aceasta anexa este in prezent amenajata si functionala ca salon cosmetic. Reprezinta o sursa de venit imediata sau un spatiu ideal pentru diverse activitati comerciale sau birou la domiciliu. 2. Bucatarie + Camara (27 mp): O a doua anexa spatioasa, perfecta pentru activitati culinare extinse sau depozitare eficienta. Teren Generos si Potential de Dezvoltare: * Suprafata Totala a Terenului: 658 mp, oferind un spatiu amplu pentru confort si dezvoltare. * Teren Liber: Aproximativ 400 mp situati in spatele casei, cu cale de acces separata. * Potential de Constructie: Acest teren ofera posibilitatea de a construi o a doua casa, reprezentand o oportunitate rara de dezvoltare sau de generare de venituri suplimentare. Utilitati Complete: Proprietatea este conectata la toate retelele esentiale, asigurand un trai modern si fara griji: * Gaz * Canalizare * Curent Electric * Apa Curenta Amplasarea in Domnesti, o localitate in continua expansiune, ofera beneficii semnificative: * Acces Rapid: La principalele artere rutiere (ex: Soseaua Alexandriei, Centura Bucurestiului), facilitand deplasarea catre Bucuresti si zonele invecinate. * Comunitate in Dezvoltare: Beneficiaza de o infrastructura locala in crestere, cu magazine, scoli si servicii in proximitate. * Liniste si Natura: Ofera avantajele vietii la casa, cu acces la natura si un mediu mai linistit comparativ cu aglomeratia urbana. Aceasta proprietate unica imbina avantajele unei locuinte spatioase si bine intretinute cu potentialul solid de afacere si dezvoltare. Este o investitie inteligenta pentru cei ce doresc sa capitalizeze pe versatilitatea si locatia sa. Va invitam sa programati o vizionare!