Vile noi in ansamblul ROA Teghes (doar 14 case), pe Strada Dambovita, Teghes la doar 50 m de padure, cu acces rapid la Bucuresti. Vila prezentata aici are 190 mp utili, este in constructie si se preda la cheie.Ansamblu nou, in dezvoltare aceasta vila se finalizeaza in 2026; curent trifazic deja tras, gaz si canalizare la limita drumului de servitute (racordare facila).Proiectata pentru consum de energie aproape zero (nZEB) facturi minime, vara si iarna.Energetic: pompa 12 kW Domusa reversibila (incalzire + AC) 12 kW panouri fotovoltaice + 14 kWh baterii incalzire in pardoseala pe ambele niveluri tamplarie tripan VEKA (ferestre mari, 2 m).Constructie fara punti termice: Ytong de 40 cm + Multipor pe centura si stalpi placa de beton intre niveluri acoperis inalt izolat, invelitoare din roca vulcanica (50+ ani) parchet SPC 5+1.Spatiu 190 mp utili:Parter 100 mp living open cu dining si bucatarie 59 mp, dormitor matrimonial 19 mp cu baie proprie, al doilea dormitor 16 mp, baie comuna, camera tehnica 6 mp, terasa 24 mp.Mansarda open 90 mp tavan inalt (coama la 5 m), spatiu generos ce poate fi compartimentat in mai multe camere (dormitoare / suita / birou), baie 7 mp si logie 10 se preda finisata la cheie si imprejmuita. In functie de stadiul constructiei, finisajele pot fi personalizate impreuna cu cumparatorul (in limite rezonabile).Teren 420 mp amprenta la sol 130 mp 2 parcari fosa ecologica + foraj propriu clasa energetica A.