Va propunem spre vanzare o vila individuala deosebita, situata intr-un ansamblu rezidential exclusivist alcatuit din 24 de case, conceput pentru a oferi siguranta, eficienta energetica si un confort de neegalat. Proprietatea se distinge prin calitatea executiei si compartimentarea inteligenta pe 2 niveluri (P+1E). Se afla in comuna Domnesti, sat Teghes, Ilfov, o zona in plina expansiune ce ofera echilibrul perfect intre linistea naturii si accesul facil catre Bucuresti. Caracteristici generale: Pret: 190.000 Euro + TVA Suprafata utila totala: 119.42 mp (Parter: 53.27 mp + Etaj: 66.15 mp) Suprafata totala teren: 400 mp Compartimentare: 4 camere (Living & Dining + 3 Dormitoare), 3 bai Regim inaltime: P+1E (Parter + Etaj) Anul constructiei: 2025, Noua, la cheie. Stare: Excelenta, finisaje premium. Distributie si amenajari: Parter (53.27 mp util): Living & Dining generos (26.80 mp), bucatarie separata (12.14 mp), grup sanitar (2.81 mp), camera tehnica (4.30 mp) si un hol primitor (7.22 mp). Etaj (66.15 mp util): 3 dormitoare spatioase (17.71 mp, 17.29 mp si 15.38 mp), 2 bai (una de 4.40 mp si una de 6.57 mp) si hol. Spatii exterioare: Acces la doua balcoane superbe (16.20 mp, respectiv 3.83 mp), ideale pentru momente de relaxare. Curtea de 400 mp este amenajata cu gazon si sistem automatizat de irigare. Dotari si finisaje de top: Structura: Zidarie din caramida, izolatie termica exterioara (EPS 80). Tamplarie: Geamuri termopan tripan cu protectie solara. Sistem de incalzire/racire: Incalzire in pardoseala pe intreaga suprafata, centrala termica pe gaz (pregatire pentru pompa de caldura). Eficienta energetica: Instalatie fotovoltaica pentru costuri minime la energie. Utilitati: Racordare completa la gaz, electricitate, apa, canalizare si fibra optica. Facilitatile ansamblului rezidential: Acces controlat si sistem de videomonitorizare. Drumuri asfaltate/pavate. 2 locuri de parcare incluse in pret, situate in fata casei. Transparenta totala: Se preda documentatia completa si cartea tehnica a constructiei. Modalitati de plata: Vanzare directa (cash) sau credit bancar. Oferim asistenta pentru obtinerea finantarii prin partenerii nostri.