Casa individuala | 3 camere | 2 bai | Garaj | Domnesti, Ilfov | Proprietar

Proprietar, ofer spre vanzare casa individuala construita in 2021, situata in Domnesti, Ilfov, intr-o zona rezidentiala retrasa si foarte linistita, cu acces rapid catre Bucuresti, A0, A1 si Centura Capitalei. Se poate preda si mobilata. Casa este construita din caramida Porotherm, are fundatie de beton armat inalta de 50 cm deasupra solului, cu termoizolatie exterioara de 10 cm, fiind conceputa pentru un confort termic bun atat vara, cat si iarna. Suprafata utila actuala este organizata astfel: * Living spatios 30 mp, cu acces direct catre terasa * Bucatarie inchisa 12 mp, complet mobilata si utilata * Dormitor matrimonial 14 mp * Dormitor secundar 12 mp * Baie principala 6 mp, complet utilata si cu geam * Baie secundara - 4 mp ( deserveste dormitorul matrimonial) * Garaj 26 mp Casa dispune de o mansarda inalta, open-space, de aproximativ 90 mp, care ofera un potential foarte mare de extindere a spatiului locuibil. In functie de nevoile viitorului proprietar, aceasta poate fi compartimentata, de exemplu, in: * inca doua dormitoare + baie; * dormitoare + birou / dressing; * o zona foarte generoasa de living, relaxare sau hobby; * sau o combinatie adaptata nevoilor familiei. Un avantaj important pentru cei care apreciaza spatiul si accesul auto: * Garaj inchis de aproximativ 26 mp, complet functional * Acoperis in doua ape * Doua iesiri * Acces direct din strada * Poarta auto dedicata garajului * Canal auto generos, foarte util pentru lucrari si interventii la masina * Spatiu suplimentar pentru parcare in curte Terenul are o suprafata totala de 320 mp, fiind amenajat si utilizabil imediat. Proprietatea dispune de: * doua porti auto * poarta pietonala * spatiu de parcare * terasa din lemn de aproximativ 18 mp * pomi fructiferi * vita-de-vie * fructe de padure * plante ornamentale DOTARI SI UTILITATI * Gaz * Centrala proprie pe gaz Immergas * Termostat wireless * Aer conditionat cu control wireless * Apa curenta * Canalizare * Strada asfaltata * Geamuri termoizolante cu profil 7 camere * Plase de tantari la toate geamurile * Acoperis din tabla Lindab * Usa metalica * Doua intrari in casa * Sistem de supraveghere video exterior, cu aplicatie si stocare HDD * Beci de aproximativ 3 mp, situat la circa 2 m sub nivelul terenului Proprietatea este amplasata intr-o zona retrasa si linistita din Domnesti, dar cu acces facil catre principalele puncte de interes si catre Bucuresti. In comuna se gasesc numeroase facilitati necesare vietii de zi cu zi: scoala, gradinita, cresa, cabinete medicale si veterinare, farmacii, supermarketuri si magazine precum Lidl, Mega Image, Penny, Profi, JYSK, Kaufland, Pepco, Sinsay, Agroland, restaurante, petshop-uri, precum si Mall Fashion House si Hornbach. Nu doresc colaborare cu agentii.