Sunteti in cautarea unei case de vis? Nu mai stati pe ganduri! Va oferim spre achizitionare o vila deosebita cu suprafata de 223 mp in Deva Noua, zona Zavoi, aflata pe un teren in suprafata de 606 mp. Parter: - living generos de 50 m.p. cu acces la o terasa supraterana de 29 m.p. acoperita cu marmura naturala periata de culoare bej ?i care este umbrita ( daca se dore?te) cu o marchiza retractabila; tot pe aceasta terasa se afla ?i o bucatarie de vara acoperita ( cu chiuveta ?i blat de lucru) precum ?i cu un barbeque; de pe aceasta terasa se poate merge spre curtea interioara a casei; - Bucatarie spa?ioasa tip open space, cu loc separat de servit masa; - Hol si o baie de serviciu; - Birou/Camera cu baie si camera tehnica ( cca. 30 m.p. ); Etaj: - doua dormitoare spatioase, fiecare cu baie si dressing ( cca. 30 m.p. fiecare ) separate printr-un hol; Terasa de la etaj in suprafata de 44 m.p. ofera o priveliste spectaculoasa asupra Muntilor Retezat si Magurii Uroiului, iar din celalalt dormitor se poate admira Cetatea Devei. Dotari: - Constructie din caramida POROTHERM, cu acoperis BRAMAC si izolatie cu spuma poliuretanica ( fara pierderi de caldura ); - Izolatie exterioara cu polistiren WERK de la BAUMIT EPS100 si tencuiala decorativa PROFY NATURAL; - Finisaje interioare de calitate ( tencUiala mecanizata BAUMIT, sape elicopterizate, vopsea lavabila, scafe RIGIPS cu iluminat led, toate corpurile de iluminat sunt led cu remote control ); - Foarte multa lumina naturala datorita ferestrelor mari, tamplarie PVC 7 camere-stejar auriu-SALAMANDER GERMANIA; panel termoizolant de 40mm grosime, sticla termoizolanta de 40 mm grosime LOW-E-4 ANOTIMPURI; - Centrala pe gaz IMMERGAS VICTRIX TERA cu termostat de caldura-automatizare wi-fi SALUS-reglarea temperaturii din telefon (SMART HOME); - Instalatii sanitare, cabine de dus/cada de dus achizitionate de la ROMSTAL; - Parchet laminat de trafic intens si scari de marmura naturala culoarea bej ( aleea de acces in curte si treptele sunt tot din marmura naturala culoarea bej ); Dotari suplimentare: - doua instalatii de aer conditionat MITSUBISHI ELECTRIC in dormitoarele de la etaj ( ambele de 9000 BTU ) si una in living de 12000 BTU instalate de catre distribuitorul autorizat; - poarta pietonala automatizata cu SISTEM DE VIDEO-INTERFON COMMAX-SMART HOME; - SISTEM DE ILUMINAT INTELIGENT in curte cu senzori de miscare; - SISTEM DE SUPRAVEGHERE wi-fi cu 8 camere direct pe telefon sau pe alt device; ? - Robot de tuns gazonul BOSCH Indego S 500; ? - Amenajarea curtii realizata de catre arhitect peisagist, in care se imbina armonios aleile cu piatra naturala de travertin concasat cu multitudinea de plante ornamentale( Liliac de vara Royal Red, Iasomie Yelow Hell, Hortensia paniculata Vanilla Fraise, etc. ) cu plantele cataratoare ( Caprifoi sau Mana Maicii Domnului, Glicina alba si albastra, Trompeta Cataratoare, Trandafiri, etc. ) si cu conifere ( Pin de Himalaya, Tuia Danica si Columna, Brad Corean, Molid Argintiu, Ienupar, etc. ), precum ?i cu aleea de la intrarea principala ?i terasa supraterana placate cu marmura naturala de culoare bej; - Orientarea livingului cu terasa aferenta spre sud ?i a terasei de la etaj spre sud-est conduc spre un beneficiu maxim de lumina naturala ?i caldura; orientarea dormitoarelor este deasemenea ideala, spre est ( prin amplasarea corecta a incaperilor, casa se poate incalzi natural iarna-incalzire solara pasiva-?i ramane racoroasa vara, reducand costurile de energie); - In curtea interioara ( orientata tot spre sud ?i care este vara inundata in permanen?a de soare ) este in construc?ie o sala de sport/sala hobby/firigorie de cca. 30 mp, care se poate transforma in garaj ( daca se dore?te) fiind chiar langa poarta auto unde se afla loc de parcare auto acoperit cu o pergola de lemn ( in lucru); Se predau certificatele de garantie pentru tot ce s-a investit in aceasta vila, totul fiind nou, constructia incepand in anul 2021. Cod oferta / ID BLITZ: P161591 ID anun? : 1768464754