Casa de vanzare, 140 mp, teren 200 mp, zona Dorobanti

BLITZ iti propune spre vanzare o proprietate cu mult potential, situata in zona Dorobanti, pe strada Marasesti, intr-o zona linistita de case, cu trafic redus si acces facil. Proprietatea reprezinta partea din spate a unei curti in care exista doua proprietati distincte, ambele cu acte separate si in regula. Suprafata de teren aferenta acestei proprietati este de aproximativ 200 mp, iar intreaga curte are aproximativ 400 mp. Punctul principal il reprezinta constructia individuala realizata in jurul anului 2010, din caramida Porotherm, dispusa pe parter, etaj si pod, cu aproximativ 100 mp construiti, cu tot cu garaj. La parter se afla o bucatarie generoasa, baie si camara, iar la etaj sunt doua camere separate si accesul catre pod. Constructia se afla intr-un stadiu semifinisat spre finisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a finaliza spatiul dupa propriile preferinte si nevoi. Dispune si de garaj. In cadrul aceleiasi proprietati se afla si apartamentul 2 din casa veche, cu aproximativ 64 mp construiti, compartimentat in doua camere, baie si hol. Acesta reprezinta un avantaj important pentru o familie extinsa, spatiu pentru oaspeti, birou sau chiar pentru obtinerea unui venit din chirie. Ambele locuinte beneficiaza de utilitati complete, iar un avantaj major il reprezinta faptul ca exista doua focuri de gaz si doua racordari separate, fiecare proprietate avand propriul consum. Incalzirea este asigurata prin centrala termica si calorifere, iar in casa veche exista si sobe de teracota. Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata. Zona a beneficiat recent de lucrari de modernizare a infrastructurii: sistemul de apa si canalizare a fost schimbat, au fost montate apometre inteligente, iar strada a fost reasfaltata. De ce merita vazuta: * constructie noua din Porotherm, realizata in jurul anului 2010; * aproximativ 165 mp construiti si pana la 140 mp utili; * doua focuri de gaz si racordari separate; * garaj; * toate utilitatile; * curte de aproximativ 200 mp aferenta proprietatii; * zona linistita de case, in Dorobanti; * proprietati cu acte separate si situatie juridica clara; * potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Pret: 130.000 negociabil. Se accepta si schimb cu un apartament cu 2 camere, preferabil la etajul 1 sau 2, intr-o zona buna, indiferent de stadiul acestuia, cu conditia ca pretul sa fie unul corect. Schimbul se poate face cu diferenta. Exista, de asemenea, posibilitatea achizitionarii si a proprietatii din partea din fata a curtii, ceea ce poate transforma oferta intr-o solutie foarte interesanta pentru cine doreste intreaga proprietate si suprafata totala de aproximativ 400 mp. Pentru cine cauta o proprietate spatioasa, cu doua locuinte, constructie relativ noua si posibilitate reala de personalizare, merita vazuta la fata locului. Cod oferta / ID BLITZ: P180437