BLITZ i?i propune spre vanzare o proprietate cu mult poten?ial, situata in zona Doroban?i, pe strada Mara?e?ti, intr-o zona lini?tita de case, cu trafic redus ?i acces facil. Proprietatea reprezinta partea din spate a unei cur?i in care exista doua proprieta?i distincte, ambele cu acte separate ?i in regula. Suprafa?a de teren aferenta acestei proprieta?i este de aproximativ 200 mp, iar intreaga curte are aproximativ 400 mp. Punctul principal il reprezinta construc?ia individuala realizata in jurul anului 2010, din caramida Porotherm, dispusa pe parter, etaj ?i pod, cu aproximativ 100 mp construi?i, cu tot cu garaj. La parter se afla o bucatarie generoasa, baie ?i camara, iar la etaj sunt doua camere separate ?i accesul catre pod. Construc?ia se afla intr-un stadiu semifinisat spre finisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a finaliza spa?iul dupa propriile preferin?e ?i nevoi. Dispune ?i de garaj. In cadrul aceleia?i proprieta?i se afla ?i apartamentul 2 din casa veche, cu aproximativ 64 mp construi?i, compartimentat in doua camere, baie ?i hol. Acesta reprezinta un avantaj important pentru o familie extinsa, spa?iu pentru oaspe?i, birou sau chiar pentru ob?inerea unui venit din chirie. Ambele locuin?e beneficiaza de utilita?i complete, iar un avantaj major il reprezinta faptul ca exista doua focuri de gaz ?i doua racordari separate, fiecare proprietate avand propriul consum. Incalzirea este asigurata prin centrala termica ?i calorifere, iar in casa veche exista ?i sobe de teracota. Proprietatea se vinde par?ial mobilata ?i utilata. Zona a beneficiat recent de lucrari de modernizare a infrastructurii: sistemul de apa ?i canalizare a fost schimbat, au fost montate apometre inteligente, iar strada a fost reasfaltata. De ce merita vazuta: * construc?ie noua din Porotherm, realizata in jurul anului 2010; * aproximativ 165 mp construi?i ?i pana la 140 mp utili; * doua focuri de gaz ?i racordari separate; * garaj; * toate utilita?ile; * curte de aproximativ 200 mp aferenta proprieta?ii; * zona lini?tita de case, in Doroban?i; * proprieta?i cu acte separate ?i situa?ie juridica clara; * potrivita atat pentru locuire, cat ?i pentru investi?ie. Pre?: 130.000 negociabil. Se accepta ?i schimb cu un apartament cu 2 camere, preferabil la etajul 1 sau 2, intr-o zona buna, indiferent de stadiul acestuia, cu condi?ia ca pre?ul sa fie unul corect. Schimbul se poate face cu diferen?a. Exista, de asemenea, posibilitatea achizi?ionarii ?i a proprieta?ii din partea din fa?a a cur?ii, ceea ce poate transforma oferta intr-o solu?ie foarte interesanta pentru cine dore?te intreaga proprietate ?i suprafa?a totala de aproximativ 400 mp. Pentru cine cauta o proprietate spa?ioasa, cu doua locuin?e, construc?ie relativ noua ?i posibilitate reala de personalizare, merita vazuta la fa?a locului. Cod oferta / ID BLITZ: P180437 ID anun? : 1787325342