Daca i?i dore?ti lini?te, spa?iu generos ?i flexibilitatea de a locui sau investi inteligent, aceasta proprietate este o oportunitate rara. Situata intr-o zona lini?tita din Santandrei, la doar cateva minute de Deva, proprietatea ofera un teren amplu de 1.490 mp, complet intravilan, plat ?i neinundabil, perfect pentru o via?a confortabila la curte. Pe teren se afla trei construc?ii, fiecare cu poten?ial distinct. Casa noua, construita in jurul anului 2018 (intabulata in 2024), are o suprafa?a desfa?urata de 196 mp. Parterul este complet finisat, modern ?i locuibil, fiind compartimentat in dormitor, living generos cu bucatarie open-space ?i baie. Bucataria este complet mobilata ?i utilata, dotata cu frigider, plita, cuptor ?i ma?ina de spalat vase, toate incorporate. Mansarda este deja compartimentata ?i pregatita pentru finisare, oferind posibilitatea de a dubla spa?iul util dupa bunul plac. Intre niveluri este turnata placa de beton, iar incalzirea este asigurata de centrala termica pe gaz Immergas. Casa veche, construita in 1968, are o suprafa?a de 114 mp plus pod ?i este compartimentata in doua dormitoare, living cu bucatarie open-space ?i baie. Dispune ?i de un beci uscat, ideal pentru depozitare. Aceasta este pregatita pentru renovare ?i ofera un poten?ial excelent pentru a fi transformata intr-o locuin?a pentru o a doua familie, casa de oaspe?i sau Airbnb. Anexa de 52 mp este o construc?ie noua ?i practica, compusa din camera, baie ?i un garaj spa?ios, dotat cu canal auto ideal pentru pasiona?i de ma?ini sau pentru activita?i tehnice. Curtea este generoasa ?i bine organizata, cu vi?a de vie, gradina ?i mini livada, oferind spa?iu suficient pentru relaxare, gradinarit sau extindere. Proprietatea permite parcarea a 4-5 ma?ini, atat in garaj, cat ?i in curte sau in fa?a casei. Toate utilita?ile sunt disponibile ?i func?ionale: gaz, curent, apa (de la re?ea+fantana in curte) ?i canalizare. Proprietatea este intabulata ?i pregatita pentru vanzare. Vanzare direct de la proprietar comision 0% pentru cumparator. Nu sunt interesata de colaborare cu agen?ii imobiliare. Este o alegere excelenta pentru o familie care i?i dore?te spa?iu ?i lini?te aproape de ora?, dar ?i pentru cineva care cauta o investi?ie cu poten?ial locuire + inchiriere sau amenajare in doua unita?i separate. Pre?ul de vanzare este 135.000 euro, negociabil. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contacta?i telefonic. ID anun? : 1774801618