WAXUS IMOBILIARE va propune spre vanzare un duplex modern, construit la standard NZEB, situat in Dezmir, intr-o zona linistita de constructii noi, cu acces direct din strada asfaltata si la aproximativ 15 minute de centrul Clujului. Proprietatea dispune de 180 mp utili, subsol de 50 mp, un pod de aproximativ 30 mp destinat depozitarii si aproximativ 300 mp de teren si spatiu verde, oferind un echilibru foarte bun intre suprafata locuibila si spatiul exterior. Compartimentarea este generoasa si bine organizata. La subsol se afla camera tehnica, spalatoria, un spatiu pentru hobby si zone de depozitare. Parterul cuprinde un living de aproximativ 30 mp, bucatarie separata, birou sau dormitor, baie si spatii de depozitare. Etajul este destinat zonei de odihna si dispune de 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiaza de dressing, precum si 2 bai. Locuinta a fost proiectata pentru eficienta energetica si confort, beneficiind de panouri solare cu baterie de stocare de 10 kW, boiler electric alimentat din panouri, incalzire in pardoseala pe intreaga suprafata si sistem electric smart. Izolatia cu 20 cm de celuloza contribuie la mentinerea unui confort termic ridicat si la reducerea costurilor de exploatare. Un avantaj important il reprezinta sistemul propriu de colectare si utilizare a apei, cu bazin de 3.000 de litri, pompe inteligente si sistem automat de irigatie pentru gradina. La exterior, proprietatea beneficiaza de o terasa acoperita de 7 x 3 m, o terasa de relaxare, zona de parcare, gazon, porti electrice, zona pregatita pentru barbecue si infrastructura pentru montarea unei statii de incarcare pentru masina electrica. Statia de autobuz se afla la aproximativ 3 minute de mers pe jos, iar accesul catre Cluj-Napoca este rapid si facil. Aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru o familie care isi doreste o locuinta moderna, spatioasa si eficienta energetic, cu teren propriu, dotari smart si costuri reduse de exploatare, intr-o zona linistita si in continua dezvoltare. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID EXTERN: P168450