CASA LA MARGINEA PADURII 1,93 HA TEREN COMASAT SANGATIN, JUD. SIBIU, CU POTENTIAL TURISTIC Agentie imobiliara va propune spre vanzare, in reprezentare exclusiva si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, o proprietate deosebita situata in satul Sangatin, comuna Apoldu de Jos, judetul Sibiu, intre municipiile Sibiu si Alba Iulia, cu acces facil catre drumurile nationale si autostrada. Proprietatea beneficiaza de o locatie rara, fiind amplasata in mijlocul naturii, intr-o zona retrasa si linistita, la marginea padurii din Valea Sangatinului, departe de agitatia urbana, dar suficient de aproape de toate facilitatile necesare. Casa a fost construita in anul 1962 din caramida si beton, avand o suprafata utila de aproximativ 200 mp si este compusa din: hol de acces; 5 camere; bucatarie; camara; pivnita pentru alimente cu tavan boltit; pivnita tip crama cu tavan boltit; pod inalt; magazie; sopron; sura; grajd pentru animale. TEREN curte de aproximativ 1.000 mp; teren comasat de 1,93 hectare; front stradal de 32 ml; livada cu nuci, meri, peri, pruni si ciresi; acces auto pana in fata proprietatii. AVANTAJE SI BENEFICII amplasare unica, la marginea padurii, inconjurata de natura; panorama si intimitate deosebita; ideala pentru locuinta permanenta, casa de vacanta, ferma de familie, agropensiune sau investitie turistica; proprietate insorita pe tot parcursul zilei; fantana proprie cu izvor subteran; acces facil pe drum pietruit pana la poarta; teren generos pentru agricultura, cresterea animalelor, livada sau dezvoltare turistica; pivnite traditionale cu bolta, ideale pentru crama si depozitare; numeroase anexe gospodaresti. UTILITATI proprietatea nu este racordata la reteaua electrica; dispune de instalatie electrica si tablou electric; alimentarea se realizeaza in prezent prin generator; fantana proprie pentru apa. POTENTIAL INVESTITIONAL Proprietatea poate fi transformata cu usurinta intr-o pensiune rurala, centru de relaxare, ferma agroturistica, refugiu pentru iubitorii de natura sau intr-o gospodarie autosustenabila. ATRACTII TURISTICE DIN ZONA Acces rapid catre Transalpina, Drumul Regelui, Parcul National Cindrel, lacurile Oasa, Vidra, Tau Bistra si Galbenu, statiunile Voineasa, Ranca si Obarsia Lotrului, precum si numeroase trasee montane si obiective naturale din centrul Romaniei. PRET 109.000 EURO NEGOCIABIL Se accepta credit bancar. Predare imediata. COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR. La solicitare va putem transmite fotografii suplimentare, filmare video si documentatia comple