I?i dore?ti sa i?i construie?ti casa exact a?a cum ai visat, fara sa plate?ti pentru finisaje pe care ulterior le vei schimba? Aceasta proprietate i?i ofera oportunitatea de a porni de la o construc?ie solida ?i de a o personaliza complet dupa propriul stil. Proprietatea este situata in noul cartier de case din Curtici, o zona moderna ?i aerisita, cu strazi asfaltate, trafic redus ?i numeroase familii tinere. Cartierul ofera lini?tea unei zone reziden?iale, fiind in acela?i timp aproape de centrul ora?ului ?i de principalele facilita?i. Casa este construita pe o funda?ie din beton cu adancimea de aproximativ 1,20 m, iar parterul este realizat din caramida Porotherm, cu placa din beton armat peste parter. Construc?ia a fost inceputa in urma cu aproximativ 10 ani, iar in aceasta perioada zidaria a fost expusa intemperiilor, motiv pentru care prezinta urme de degradare ?i necesita verificare ?i eventuale remedieri inainte de continuarea lucrarilor. Acest aspect este reflectat in pre?ul proprieta?ii ?i ofera cumparatorului posibilitatea de a decide singur modul in care va finaliza construc?ia. Locuin?a are o amprenta la sol de aproximativ 96 mp, este dispusa pe Parter + Mansarda ?i este gandita pentru confortul unei familii. Terenul are o suprafa?a de 250 mp ?i un front stradal de aproximativ 12 metri. Ini?ial casa a fost autorizata dupa un proiect, insa ulterior proprietarii au realizat un proiect nou, cu o compartimentare mai practica ?i adaptata stilului de via?a actual. Compartimentare propusa Parter hol de acces; living generos; baie; birou (in locul fostei bucatarii din proiectul ini?ial); bucatarie spa?ioasa cu loc de luat masa (amenajata in locul fostului garaj); camara. Mansarda 4 dormitoare; baie cu cada; debara. In actuala bucatarie (fostul garaj) a fost realizata ?i o fantana forata, care poate reprezenta o sursa suplimentara de apa pentru uz gospodaresc sau pentru irigarea gradinii. Utilita?i Toate utilita?ile sunt disponibile la limita proprieta?ii, la strada: energie electrica; apa; gaz; re?ea de comunica?ii. Re?eaua de canalizare este realizata in zona, insa in prezent nu a fost inca pusa in func?iune pentru noul cartier, urmand sa fie disponibila dupa finalizarea procedurilor de catre autorita?ile competente. Situa?ia juridica Casa este edificata pe un teren aflat in proprietatea Ora?ului Curtici, in baza unui drept de superficie constituit pentru o perioada de 25 de ani, inscris in Cartea Funciara. Conform informa?iilor disponibile: dreptul de superficie poate fi transmis noului proprietar; Primaria Curtici permite schimbarea titularului dreptului de superficie; terenul poate fi cumparat ulterior de la Primaria Curtici pentru aproximativ 6.000 euro, oferind posibilitatea dobandirii proprieta?ii depline asupra terenului. Despre Curtici Curtici este situat la aproximativ 17 km de municipiul Arad, beneficiind de acces rapid atat catre ora?, cat ?i catre principalele zone industriale ?i logistice din vestul ?arii. Localitatea dispune de ?coli, gradini?e, magazine, farmacii, servicii medicale ?i alte facilita?i necesare unei vie?i confortabile. In apropiere se afla Zona Libera Curtici-Arad, unul dintre cele mai importante centre logistice ?i industriale din Romania, precum ?i localitatea Macea, renumita pentru Gradina Botanica ?i Castelul Cernovici. Daca i?i dore?ti sa finalizezi o locuin?a dupa propriul gust, intr-un cartier nou, lini?tit ?i cu poten?ial de dezvoltare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta. Pentru mai multe informa?ii sau pentru programarea unei vizionari, contacteaza-ne! ID anun? : 1783087787