Vila in duplex, calitate premium, la intrarea in Cumpana, pe partea stanga, intr-un cartier modern, cu strazi largi ?i asfaltate, la cateva minute de supermarket, magazine, gradini?a, ?coala, precum ?i de ie?irea catre autostrada (aflata in lucru in prezent). Vila este ideala pentru familiile care i?i doresc mai multe camere, avand o suprafa?a utila generoasa ?i inteligent compartimentata. Suprafa?a UTILA a vilei este de 170 mp, fara balcoane terase. Suprafa?a construita este de 250 mp. Parter: living generos + terasa, bucatarie separata + terasa, baie serviciu. Etaj 1: 3 dormitoare, 2 din ele cu balcoane, 2 bai. Mansarda locuibila: 3 camere din care: 1 camera de 32 mp (poate fi folosita ca dormitor birou spa?iu de joaca spatii depozitare), 1 camera de 13 mp (poate fi folosita ca dormitor birou dresing) ?i 1 camera de 10 mp (pregatita cu instala?ii pentru a fi folosita ca spa?iu pentru ma?ina de spalat rufe ?i uscator). Camerele dispun de ferestre tip velux iar accesul in mansarda se realizeaza prin scari din beton. Subsol: camera de depozitare beci de 4 mp, cu acces din exterior, foarte utila pentru depozitare anvelope autoturisme, camara, etc. Teren aferent : aproximativ 290 mp, din care 75 mp amprenta la sol a construc?iei iar restul: spa?iu verde, terase, trotuare, alee asfaltata, inclusiv 2 locuri de parcare asfaltate. Calitatea construc?iei este PREMIUM iar materialele folosite sunt printre cele mai calitative de pia?a la acest moment. Executia lucrarilor a fost monitorizata permanent de dezvoltator, cu prezenta fizica pe santier zilnic, minim 8 ore pe zi. De asemenea, execu?ia lucrarilor a fost supravegheata de dirigintele de santier, casa avand carte tehnica complet intocmita, astfel incat orice aspect legat construc?ie poate fi verificat ulterior de viitorii proprietari. Detalii construc?ie: Fundatie: beton C20 25 - Alezzi, hidroizola?ie Mapei, polistiren extrudat de 5 cm, la exterior ?i sub placa. Suprastructura: beton C25 30 - Alezzi, zidarie BCA 30 cm Celco (inclusiv pere?ii interiori au grosimea de 30 cm), placa de beton intre etaj ?i mansarda, izola?ie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80, Tamplarie Veka - Qfort tripan. Tencuiala la interior este pe baza de ipsos, aspect ce ii confera casei o izola?ie termica, izola?ie fonica ?i respirabilitate superioare. Sistemul de incalzire este asigurat prin incalzire in pardoseala TECE (un produs german de top). Vila se vinde la alb ?i bran?ata la toate utilita?ile, respectiv energie electrica, gaz, apa ?i canalizare. Pre?: 215.000 Euro. Va a?teptam la o vizionare! Va invitam sa ne solicita?i cat mai multe detalii legate de calitatea construc?iei, incepand de la structura, pana la acoperi?! ID anun? : 1742025687