DESCRIERE Vila cocheta stil mediteranean , individuala , 4 camere , 3 bai , construc?ie noua , Cumpana ! Va prezentam spre vanzare o vila individuala cocheta , cu arhitectura in stil mediteranean , situata in Cumpana , intr-o zona reziden?iala in plina dezvoltare. Proprietatea este ideala pentru familii sau pentru tineri care i?i doresc o locuin?a noua , moderna , spa?ioasa si eficienta energetic , intr-un mediu curat ?i ferit de zgomotul urban , pastrand in acelasi timp accesul facil catre punctele de interes ale ora?ului . Casa este in curs de construc?ie ,cu termen de finalizare estimat in aproximativ 3 luni , oferind avantajul unei locuin?e noi si posibilitatea de a personaliza anumite finisaje. DETALII PROPRIETATE - Suprafa?a teren : 417 mp - Suprafa?a utila totala : 118,26 mp - Suprafa?a construita parter 81,90 mp + terasa de 15,45 mp - Suprafa?a construita etaj 81,50 + balcon de 7,90 mp - Platforma betonata de 33,60 mp pentru 2 locuri de parcare - Regim de inaltime: P+E - Structura: zidarie din BCA , izolatie exterioara din polistiren de 15 cm - Scara de acces spre etaj este realizata din 2 componente cu pode? de odihna - Acoperi? : PLACA DE BETON peste etaj , membrana PVC hidroizolanta , peste care se vor monta panouri tip sandwich - Tamplarie PVC Salamander cu geam termopan , feronerie Maco COMPARTIMENTARE Parter : living , loc de luat masa , bucatarie , hol + debara , baie de serviciu si terasa Etaj : 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie ?i o baie secundara pe nivel ?i un balcon DOTARI ?I FINISAJE INTERIOR : Vila se preda la stadiul de semifinisat , oferind viitorilor proprietari oportunitatea de a personaliza finisajele dupa propriul gust . Vom detalia in continuare ce inseamna stadiul de semifinisat : - Tencuiala aplicat manual pe baza de var-ciment . - Glet ( Baumit ) aplicat in 3 straturi : 2 maini de incarcatura ?i una de finisaj . - Confortul termic este asigurat de o centrala proprie cu sistem de incalzire in pardoseala pe intreaga suprafa?a a casei . - Instala?ia sanitara se preda la stadiul de scurgeri aduse pe pozi?ia prevazuta obiectelor sanitare din proiect . - Instala?ia electrica se va preda la stadiul de doze montate pe pozi?ie . EXTERIOR : Pre?ul de vanzare include si finalizarea completa a amenajarilor exterioare : terasa , scarile de acces , curtea amenajata cu gazon , lumini ambientale . PRE? ?I VARIANTE DE PREDARE : 175000 - varianta la alb , oferind posibilitatea alegerii finisajelor dupa propriul gust. 190000 - varianta la cheie , complet finisata ?i pregatita pentru mutare . O proprietate ideala pentru cei care i?i doresc o casa noua , confortabila ?i bine pozi?ionata intr-o zona reziden?iala aflata in continua dezvoltare . Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie . Telefon : ID anun? : 1777811749