COMISION 0% Casa spa?ioasa, la alb, situata in localitatea Cristian 114,85 mp utili / 497 mp teren Va propunem spre vanzare o casa noua, solid construita, situata intr-o zona bine dezvoltata din comuna Cristian, pe strada Carpa?i o strada lini?tita, cu acces facil. Proprietatea este racordata la toate utilita?ile (apa, canalizare, curent electric ?i gaz), iar strada este pietruita, cu acces la internet. Detalii generale: - Suprafa?a teren: 497 mp; - Suprafa?a construita: aprox. 158 mp; - Suprafa?a utila: 114,85 mp; - Regim de inal?ime: P+E; - Se preda la alb; -Iluminatul stradal urmeaza a fi finalizat pana la sfar?itul anului. Compartimentare Parter: -Living generos cu zona de dining (38,5 mp) ?i ie?ire pe terasa principala (18 mp); -Bucatarie separata (12,2 mp) cu acces catre a doua terasa; -Baie; -Scara interioara. Etaj: -Dormitor matrimonial cu baie proprie ?i dressing; -Dormitor secundar; -Baie suplimentara; -Acces in pod. Materiale ?i detalii tehnice: -Zidarie din caramida T30 exterior ?i T25 interior; -Placa de beton armat peste parter,; -Acoperi? cu ?igla Bramac (gri antracit); -Tamplarie SALAMANDER Green Evolution 76 MD, profil cu 6 camere, inchidere pe 3 chedere, sticla triplex (Low-e - clar - Low-e) - U?a Salamander; -Izola?ie cu vata bazaltica de 15 cm; -Centrala termica Viessmann, boiler 30L, baile au sistem de recirculare apa calda; -Instala?ia termica este pregatita pentru bran?ament ulterior la pompa de caldura; -Incalzire in pardoseala integrala; -Tencuiala decorativa aplicata; -Cabluri trase pentru CCTV, alarma, senzori miscare, interfon, poarta automata. Op?iune de predare la cheie: Pentru cei care doresc, exista posibilitatea ca locuin?a sa fie predata la cheie, cu finisaje incluse (obiecte sanitare, u?i, gresie, faian?a, parchet etc.) pentru un cost suplimentar estimat la 10.000 euro (include ?i manopera). Finisajele propuse (cuprinse in costul suplimentar): -Granit mat terasa intrare Halayeb 2 cm -Granit mat trepte terasa intrare Halayeb 2 cm -Gresie exterior terasa curte gri -Gresie trepte terasa curte gri -Gresie exterior terasa etaj -Gresie / parchet laminat living -Gresie / parchet laminat bucatarie -Gresie baie parter -Faian?a baie parter -Gresie scara interioara Tanum antracit -Gresie trepte scara interioara Tanum antracit -Gresie / parchet hol etaj -Parchet dormitor 1 (matrimonial) -Parchet dressing (matrimonial) -Gresie baie 1 (matrimoniala) -Faian?a baie 1 (matrimoniala) -Parchet dormitor 2 -Gresie baie 2 -Faian?a baie 2 -Obiecte sanitare bai -U?i interior Linea alb -Intrerupatoare, prize, doze TV Aceasta este o oportunitate ideala pentru cei care cauta o locuin?a solid construita, intr-o zona bine cotata, cu posibilitatea de a fi predata la cheie, cu finisajele propuse. Pentru detalii cu privire la finisaje, dar ?i pentru mai multe informa?ii ?i programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozi?ie! Publi24_1752708290