Elegan?a, confort ?i func?ionalitate intr-o singura proprietate. Descoperi?i o casa moderna ?i spa?ioasa, construita ?i mobilata cu materiale de calitate, gandita pentru confortul oricarei familii. Amplasata pe un teren de 806 mp, proprietatea combina designul elegant, finisajele premium ?i spa?iu generos pe trei niveluri. Imobilul construit in 2015 se afla in Comuna Cristian, cu acces rapid in cateva minute catre Bra?ov (8.5 km) datorita drumului E574 cu cate 2 benzi pe sens. Parterul, in suprafa?a utila de 114 mp, combina func?ionalitatea cu confortul, fiind locul ideal pentru socializare ?i activita?i de zi cu zi. Aici regasim livingul, camera de oaspe?i, un grup sanitar, bucataria cu dining, camara, spalatoria cu spa?iul de uscare a rufelor. Etajul, tot in suprafa?a de 114 mp utili, ofera intimitate ?i relaxare, fiind compus din: dormitor matrimonial cu dressing ?i grup sanitar propriu, doua dormitoare ?i grup sanitar secundar. La nivelul trei se afla mansarda deschisa pe intreaga suprafa?a a casei, avand o inal?ime maxima de 3,2 m, dotata cu 6 ferestre generoase Velux pentru lumina naturala ?i priveli?te catre mun?i. Flexibilitate totala, ideala pentru loc de joaca, birou, hobby sau spa?iu recreativ. Construc?ia este solida, beneficiind de funda?ii din beton armat, zidarie Poroherm ?i placa de beton izolata termic intre intre etaj ?i mansarda. Acoperi? cu ?arpanta din lemn ?i ?igla. Pere?i exteriori cu izola?ie 10 cm ?i tencuiala decorativa. Tamplarie PVC cu geam termoizolant cu 3 foi ?i u?i interioare lemn. Gard de zidarie de 2.1 m. Printre finisaje interioare men?ionam: travertin la parter in hol, bucatarie, grup sanitar ?i spalatorie, parchet in dormitoare, hol etaj ?i living. Sub aspectul confortului: incalzire centrala pe gaz metan: parter cu pardoseala incalzita iar etaj cu calorifere. Toate incaperile beneficiaza de termostate individuale. Proprietatea este conectata la curent electric, apa de la re?eaua publica ?i canalizare. Por?i automate pentru acces facil. Garaj in suprafa?a de 26 mp, incalzit, cu geamuri pentru iluminat natural ?i acces direct din casa. U?a automata ?i pentru garaj. In apropiere regasim sta?ie de autobuz, parc, magazine, farmacie, clinica medicala, ?coala etc. Casa bine intre?inuta ?i disponibila imediat. Vizionari cu programare. Pentru detalii si prezentare, prefer apel telefonic. ID anun? : 1768485916