BLITZ va propune spre vanzare o proprietate deosebita, ideala atat pentru locuinta, cat si pentru investitie, cu un potential extrem de mare. ???? Localizare & teren Suprafata teren: 1207 mp Deschidere la 2 strazi: 21 ml la soseaua E60 70 ml la un drum lateral (acces inclusiv pentru camioane) ???? Casa de locuit Suprafata desfasurata: 212 mp Amprenta la sol: 106 mp Suprafata utila totala: 170 mp Regim de inaltime: parter + mansarda Constructie solida, pe fundatie de beton si zidarie din caramida, acoperita cu tigla de tabla An constructie: 1960 Mansardare si renovare completa: 2005 Izolatie termica: 2020, polistiren 15 cm Compartimentare: Parter: antreu, 3 camere, bucatarie, baie Mansarda: living, 2 dormitoare, spatiu de depozitare, bucatarie, 2 bai ???? Spatiu comercial / hala de depozitare Suprafata: 60 mp Constructie pe structura de lemn si panouri sandwich, acoperita cu tigla de tabla Dotata cu curent monofazic si trifazic ???? Venit pasiv lunar In prezent, parterul casei si hala sunt inchiriate, generand un venit stabil. Chiriasii existenti pot fi preluati de noul proprietar, oferind siguranta financiara inca din prima zi. O proprietate ideala pentru cei care cauta un camin spatios construit trainic pe fundatie de beton si zidarie din caramida, dar si o investitie sigura cu venit pasiv lunar. Aceasta proprietate dispune de un teren generos in partea din spate a casei, ceea ce permite viitoriilor proprietari sa aiba posibilitatea de a construi o casa suplimentara de locuit, iar constructiile existente sa fie folosite pentru partea de bussiness. ???? Nu ratati ocazia! Contactati-ne pentru detalii si programarea unei vizionari. Cod oferta / ID BLITZ: P154342 Id intern: P154342 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Nr. locuri parcare: 5-10 Curent Apa Canalizare Gaz