O comunitate privata langa lac, conceputa pentru viata de familie In imediata apropiere a lacului Crevedia, intr-un cadru natural linistit si aerisit, Austrian Village este un ansamblu rezidential privat, apreciat pentru siguranta, infrastructura moderna si arhitectura echilibrata. Complexul este strabatut de trei strazi private asfaltate, cu sistem de colectare a apelor pluviale, trotuare amenajate, spatii verzi si iluminat stradal. Accesul este securizat, iar strazile fiind in proprietatea locatarilor, ansamblul beneficiaza de un plus real de siguranta si intimitate.Pozitionarea ofera un echilibru ideal intre natura si accesibilitate, la distanta confortabila de Bucuresti. O proprietate generoasa, construita solid si gandita pentru o familie care ofera spatiu, functionalitate si confort pe termen lung. Structura si constructie bull; structura din otel-beton si caramida bull; pereti exteriori de 36 cm din caramida portanta, izolati cu polistiren de 10 cm bull; pereti interiori de 25 cm din caramida portanta bull; fatada Baumit ndash; Austria bull; tamplarie termopan Rehau bull; acoperis Megaprofil ndash; Belgia bull; incalzire centrala pe gaz bull; instalatie sanitara din polipropilena Zona de zi este aerisita si bine conectata cu exteriorul: bull; living spatios, cu suprafete vitrate ample si vedere catre curtea din spate bull; acces direct catre terasa si gradina bull; bucatarie inchisa, generoasa bull; doua camere suplimentare (birou / camera oaspeti / camera bona) bull; baie bull; spatii de depozitare Parterul permite adaptare usoara pentru familii extinse sau pentru cei care lucreaza de acasa. Zona de noapte este organizata eficient: bull; trei dormitoare spatioase bull; baie cu acces din hol bull; dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing bull; acces catre o terasa circulara spectaculoasa ndash; element arhitectural distinctiv al casei Terasa circulara ofera deschidere ampla si un spatiu exterior intim, rar intalnit la proprietati similare. Mansarda Un spatiu luminos, generos si versatil, cu multiple posibilitati de personalizare: Este un nivel care adauga valoare reala si flexibilitate in timp. bull; hobby room bull; zona de lucru bull; camera adolescent bull; spatiu de relaxare bull; biblioteca bull; zona fitness Utilitati si infrastructura bull; energie electrica bull; apa curenta bull; canalizare bull; sistem colectare ape pluviale bull; biostatie de epurare bull; gaz bull; telefon si internet Acces rapid la Gara Buftea (aprox. 10ndash;12 minute), Studiourile MediaPro si Palatul Stirbei (10ndash;15 minute), centru comercial Crevedia si piete locale (5ndash;7 minute). Conectare facila la DN1A si Soseaua Bucurestindash;Targoviste, cu acces rapid catre A0 si zona de nord a Bucurestiului. In apropiere: padure, lac, restaurante, centre sportive, scoli si gradinite, oferind echilibru intre natura si conectivitate urbana. Austrian Village nu este doar un complex rezidential, ci o comunitate privata bine organizata, langa lac, gandita pentru familii care cauta spatiu, siguranta si echilibru. Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Apa Canalizare Gaz