Primul si singurul proprietar inca din faza de constructie. Este complet utilata, recent renovata dpdv estetic - atat a avut nevoie, deci fara stres suplimentar, aduci doar hainele. Este foarte bine construita, foarte luminoasa, foarte bine pozitionata pe teren si genereaza facturi decente pentru utilitati. Zona este foarte buna, vezi lacul de pe geam, si e foarte linistita. Cifre & date tehnice: Casa individuala P+1 din caramida, izolata termica cu polistiren, clasa energetica A, 132 mp construiti 110 utili, 4 camere (3 dormitoare + living), 2 bai, 2 terase (fata-spate), 5 locuri de parcare - 2 in curte, 3 la poarta, 1 magazie de 12 mp din BCA cu fundatie si acoperis de tabla si sistem de colectare a apei, beci, teren de 550 mp, sistem de irigare Rainbird cu WIFI, 4 unitati de aer conditionat Daewoo cu WIFI, curent trifazic, incazire cu centrala proprie pe gaz cu calorifere, apa din put propriu cu sistem profesional de filtrare a apei, fosa septica - canalizarea este la poarta, sistem de securitate anti-efractie cu camere si modul SIM, internet prin fibra optica trasa subteran. Povestea casei: Am luat-o in 2018, cand era 90% gata, asa ca am apucat sa supraveghez ultimele detalii si amenajarile finale. Planurile erau cu totul si cu totul altele, dar dupa ce apartamentul pe care trebuia sa-l luam in Bucuresti a fost scos de la vanzare inainte cu cateva zile de semnarea contractului, am cautat rapid ceva in zona de nord, musai sa aiba legatura rapida cu cateva puncte de interes pentru noi. Ne-am intalnit cu agentul imobiliar pentru alta casa. Doar ca doamna Sonia, inca singurul agent imobiliar pe care l-am intalnit in viata mea, restul sunt maxim impiegati de miscare, ne-a dus inainte la alte 2 case pe care le avea in portofoliu si care considera ca ni se potrivesc. Desi asta era inca in constructie si totul arata dezolant in jur, am ales-o pe loc. Bine, eram si presati de timp ca si noi vanduseram tot si trebuia sa eliberam incinta, dar ne-a placut enorm. Restul de 10% cat a mai durat pana am finalizat casa mi-au mancat ficatii. Am poze din toate fazele de finalizare amenajare. Cu ficatul n-am. Dar a fost cea mai buna alegere pe care am facut-o. Din pacate nu a tinut pasul cu noile noastre nevoi, ca n-am fi plecat din ea. Suntem mutati de un an si jumatate si inca ne acomodam cu noua casa. Am crescut 2 copii in ea si am adoptat 5 animale care au intrat in curte si nu au mai plecat. :) In momentul in care am luat-o am cerut automat parcare pentru 2 masini si o magazie. Este chiar in spatele casei, deasupra caminului putului de apa care in plan e beci - are 15 mp in total. Accesul se face direct din casa, prin terasa din spate, de care e legata printr-un trotuar. La poarta se mai pot parca cel putin 3 masini fara sa incurce pe nimeni. Gazonul este usor de intretinut pentru ca e mai mult pasune si, crede-ma, o sa-ti placa foarte mult asa. Am montat sistem de irigatie inca din faza de amenajare a curtii, este WIFI - am cautat dupa asa ceva pentru ca atunci nu era o tehnologie pe care sa o gasesti pe toate gardurile. Tot atunci am pus si unitatile de aer conditionat, sunt 4 la numar, produse de Daewoo, tot cu WIFI, acopera toate camerele, inclusiv livingul si zona de dining luat masa. Sunt destul de aproape, asa ca te pot ajuta eu sa le igienizezi in fiecare an - am tot ce trebuie! Curent electric trifazic. Desi nu era la moda pe vremea aia, dar stiam ca nu vreau aragaz, ci plita electrica, asa ca varianta mono nu era dezirabila. Acum e pregatita pentru panouri solare si masina electrica. In proiectul de gaz sunt doua focuri prevazute, dar e doar unul folosit. Incalzirea e pe gaz, cu centrala proprie. Instalatia a fost verificata tehnic la inceputul lunii august 2026, la fel si centrala. Bucataria e inchisa, incapatoare, complet utilata si mobilata. La fel si cele 3 dormitoare. Exista si un spatiu de birou in dormitorul matrimonial. Baile sunt complet utilate. Baia de serviciu, pozitionata la parter, acomodeaza masina de spalat si uscatorul de haine, dar este prevazuta si cu dus de tip walk-in. Conexiunea la internet este prin fibra optica trasa subteran prin copex rosu de 30. Zero cabluri care sa atarne prin curte. Abonamentul este inca valabil, este cel de 1GB, trebuia doar transferat pe noul proprietar. O parte din pomi e matura. Fac fructe. Ultimele 2 sezoane am mers saptamanal acolo sa tund iarba, sa ingrijesc pomii etc. Daca ai ridicat din spranceana cand ai vazut suprafata terenului, sa stii ca ai citit bine. Nu am calculat exact sa vad ce suprafata ramane libera dupa ce pui amprenta casei, a magaziei si parcarii, dar sigur ramai cu peste 450 mp. Pentru ca sunt capabil sa repar lucruri, casa a fost intretinuta constant. Un lucru de retinut: in 8 ani casa ar fi trebuit sa-si arate slabiciunile, dar nu a avut niciodata nevoie de lucrari majore, ci doar normale, de mentenanta. Casa nu are sarcini. Mutarea se poate face imediat ce contractul a fost semnat si banii virati ID anun? : 1786704420