Va propunem spre vanzare o vila individuala moderna, P+1, cu 4 camere, situata in Mega Parc Residence, pe Strada Germana, in comuna Vidra, intr-o zona rezidentiala de case cu acces facil catre Berceni si Bucuresti. Proprietatea ofera 104 mp utili, o suprafata construita desfasurata de 146,91 mp si, unul dintre principalele sale avantaje, un teren generos de 476 mp. La parter se afla zona de zi: living + bucatarie open-space de 36,80 mp, hol cu scara, baie si acces catre o terasa de 15,84 mp. Etajul este destinat zonei de noapte si dispune de 3 dormitoare de 14,20 mp, 14 mp si 12,85 mp, 2 bai, hol si balcon de 4,50 mp. In total, casa ofera astfel 3 dormitoare si 3 bai, o configuratie potrivita inclusiv pentru o familie care isi doreste camere separate pentru copii, birou sau oaspeti. Constructie si dotari Locuinta este realizata pe structura din beton armat, cu zidarie Porotherm si termoizolatie exterioara de 15 cm. Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala, centrala termica proprie, tamplarie cu geam tripan si tavane Barisol. Se preda complet finisata, cu baile echipate si include sistem de irigatii pentru curte, gazon insamantat si 2 locuri de parcare. Alimentarea cu apa este realizata din retea, iar proprietatea dispune de fosa ecologica de 2.000 litri cu drenaj. Curte si exterior Terenul de 476 mp ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei curti generoase, cu zona verde, loc de joaca, terasa si spatiu de relaxare. Terasa casei are 15,84 mp si continua natural zona de living, oferind acces direct catre curte. Localizare Mega Parc Residence, Vidra Ansamblul este amplasat pe Strada Germana, intr-o zona rezidentiala linistita, in apropierea comunei Berceni. Statia STV se afla chiar in fata ansamblului, iar accesul rutier catre Berceni, DNCB si Autostrada A0 permite conexiuni rapide catre Bucuresti si celelalte zone din sudul Capitalei. In apropiere sunt disponibile magazine, supermarketuri, farmacii, scoli si gradinite, restaurante si alte servicii. In cadrul ansamblului sunt prevazute, de asemenea, centru comercial si afterschool. Caracteristici principale: Vila individuala P+1 104 mp utili 476 mp teren 4 camere 3 dormitoare 3 bai Terasa 15,84 mp Balcon 4,50 mp Incalzire in pardoseala 2 locuri de parcare Complex Rezidential 170207 + TVA Video de prezentare disponibil. Pentru informatii suplimentare, documentatie sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta telefonic sau prin mesaj. Vasile Burcin 07**********80.