Video prezentare Situata in inima verde a ora?ului Covasna, o sta?iune montana balneo-climaterica renumita pentru aerul sau curat, mofetele ?i tratamentele pentru sanatatea inimii, aceasta proprietate ofera o oportunitate incredibila de dezvoltare intr-un hotel de tip boutique sau pensiune, sau o re?edin?a de familie spa?ioasa cu poten?ial de inchiriere Airbnb. Caracteristici cheie: Acces facil: Cu ma?ina pe drumul na?ional fiind la 56 km de ora?ul Bra?ov, la 63 km de Aeroportul Interna?ional Bra?ov-Ghimbav ?i la 207 km de Aeroportul Interna?ional Bucure?ti Otopeni. De asemenea, exista o sta?ie de autobuz la doar 100 de metri distan?a, cu servicii spre ?i dinspre Bra?ov care dureaza aproximativ o ora. Loca?ie excelenta: Proprietatea este situata chiar vizavi de cel mai mare spital de recuperare cardiovasculara din Romania (Spitalul de recuperare cardiovasculara Dr Benedek Geza) si la inceputul unei zone hoteliere (si anume 4 hoteluri de lux), suficient de distan?ate pentru intimitate, dar suficient de aproape pentru a beneficia de unele dintre serviciile de wellness pe care le ofera. Intimitate si vederi uluitoare: Pozi?ionate cu vedere spre nord, sud, est ?i vest, fiecare fereastra ofera o priveli?te unica catre mun?i ?i padure, oferind un cadru lini?tit ?i pitoresc. Spa?iu amplu: Proprietatea se intinde pe o suprafa?a totala de 1.978 de metri patra?i de teren intravilan, incluzand casa cu o suprafa?a construita de 530 de m2, anexele totalizand 200 m2 ?i 1.248 m2 de gradina. In plus, gradina are diver?i pomi fructiferi, o zona verde extinsa si un foi?or pentru luat masa cu un gratar din caramida. Detalii despre casa: Finalizata in 2002, casa este construita pe o structura din beton armat, caramida si lemn, dispunand de demisol, parter, etaj ?i mansarda. Are un total de 14 camere spa?ioase, 7 bai, 5 balcoane ?i terase extinse, ?i 1 garaj; de asemeni, o mansarda cu balcon care se poate transforma in 2 sau 3 camera adi?ionale. Proprietatea este racordata la apa, electricitate (curent trifazic), gaz ?i canalizarea ora?ului ?i este dotata cu sistem de incalzire propriu (prin calorifere sau sobe de teracota) si geamuri de tip termopan. Printre caracteristicile notabile se numara sobele de incalzire artizanale, care sunt unice ?i realizate manual, ?i podeaua din lemn natural. Amenajare versatila: Casa are 4 intrari separate, ceea ce ii permite sa fie transformata atat intr-un hotel boutique cat si in case de oaspe?i (pensiuni) diferite, maximizand poten?ialul sau de inchiriere. Si anume, (1) O zona de demisol cu 2 dormitoare cu baie proprie, un spa?iu pregatit pentru o bucatarie ?i o terasa cu vedere; (2) Un parter cu 2 dormitoare cu baie privata ?i un etaj cu 2 dormitoare suplimentare care impart o baie, plus o terasa spa?ioasa cu vederi magnifice; ?i (3) O zona principala cu 6 camere mari, un spa?iu pregatit pentru o bucatarie, 2 bai ?i 3 terase intinse cu vedere; (4) un spa?iu format dintr-o camera mare cu vedere spre strada principala si o camera demisol care poate fi transformat si inchiriat cu scopuri diverse, de exemplu: magazin, mic restaurant, zona co-working, cabinet de consulta?ii (medical) etc. Poten?ial de dezvoltare suplimentar: Mai multe anexe de pe proprietate pot fi dezvoltate in continuare in cazari suplimentare pentru oaspe?i, facand din aceasta o investi?ie cu adevarat unica. Mai exact, (1) o bucatarie de vara, o magazie si un fost grajd pentru animale au poten?ialul de a fi renovate in studiouri separate, (2) in timp ce hangarul ar putea fi transformat intr-o piscina, mansarda spa?ioasa si sau zona de divertisment. Covasna are poten?ial de cre?tere semnificativ oferind un stil de via?a relaxant la munte. Este o bine-cunoscuta sta?iune turistica, renumita pentru tratamentele cardiace, baile minerale terapeutice ?i mofete. Vizitatorii se pot bucura, de asemenea, de activita?i de wellness, aer curat ?i trasee de drume?ii pitore?ti pe jos, cu bicicleta sau motocicleta. Ora?ul are propria partie de schi, cu o alta situata la 15 km in padure. Exista mai multe hoteluri ?i un mare centru de wellness in prezent in construc?ie. Apropierea Covasnei de Bra?ov o face o alternativa atragatoare pentru cei care doresc confortul unui ora? mare in apropiere, bucurandu-se in schimb de un stil de via?a mai sanatos ?i mai lini?tit. ID anun?