Va oferim un DUPLEX PREMIUM modern, intabulat pe satul Cotu Baii, comuna Fantana Mare, la 3 km de municipiul Falticeni, ideal pentru familii care cauta confort, intimitate si calitate. Imobilul a fost finalizat in 2017, cu materiale de cea mai buna calitate, pentru doua familii. Caracteristici principale: Jumatate din imobil este mobilata, utilata si locuita, iar cealalta jumatate este semifinisata. Suprafata utila: 410 mp | Amprenta la sol: 205 mp | Teren total: 11.770 mp Constructie din caramida/BCA, geamuri termopan, acoperis cu tabla; Compartimentare: crama/beci, parter + etaj + pod + 4 balcoane + 2 terase + 2 camere tehnice; Imobilul locuit este format din: living cu semineu, scari de nuc, bucatarie complet mobilata si utilata cu zona de dining, 2 bai, dressing, birou si 3 dormitoare; Imobilul nelocuit este semifinisat, cu incalzire in pardoseala la parter si in baia de la etaj, are usile si parchetul montat la etaj, oportunitate pentru cumparator de amenajare a bailor si mobilierului; Zona verde in curte cu amenajari florale si copaci ornamentali, avand facilitati de agrement cu ciubar cu apa incalzita, miniteren de fotbal, trambulina, hamace, leagan etc.; Foisor comun din lemn cu facilitati pentru cuptor si gratar; Garaj deschis cu doua locuri de parcare, magazie pentru depozitare unelte/ materiale etc.; Livada cu aproximativ 250 de pruni si alti pomi fructiferi, pe rod; Utilitati disponibile: curent electric si apa, iar primaria are proiect pentru aductiunea gazului in zona; Terenul este recomandat pentru constructia de hale, depozite, parc eolian, cartier rezidential, pensiune sau parcare de tiruri; Terenul are o suprafata de cca. 11.770 mp (256 m X 46 m) si are acces direct la drumul national DN2E (Falticeni Gura Humorului) si la E85 (se afla la circa 500 m de viitorul sens giratoriu Spataresti), fiind amplasat la limita orasului Falticeni (la 3 km de centrul orasului), oferind vizibilitate maxima si acces facil spre principalele drumuri. Latimea terenului de 46 m la DN2E faciliteaza construirea unei parcari sau al unui ansamblu rezidential. De asemenea, are acces facil la celalalt capat al proprietatii la un drum comunal. Prin zona se va face legatura cu viitoarea centura ocolitoare a municipiului Falticeni, ceea ce va facilita accesul la E85 spre municipiul Suceava. Pret: 400.000 euro, negociabil! Asteptam sa ne contactati pentru a viziona proprietatea!