Blitz ofera spre vanzare o casa de familie primitoare si solid construita, situata intr-o zona linistita, la doar 15 minute de centrul municipiului Botosani. Proprietatea beneficiaza de acces facil catre Aeroportul Suceava (40 min) si Aeroportul Iasi (88 min), fiind ideala atat pentru locuire permanenta, cat si pentru retragerea intr-un cadru natural.Locuinta are o poveste speciala: a fost construita aproape integral, cu grija si pricepere, de tatal familiei, iar casa pastreaza in fiecare detaliu atentia si daruirea lui. Mansarda, gandita ca spatiu de relaxare, este pregatita structural pentru amenajare, oferind potential pentru inca doua camere luminoase.Proprietatea dispune de un teren total de 1.644 mp, la care se adauga un teren arendat suplimentar de 0,1188 ha, cu contract valabil pana in 2061. Casa are 88 mp utili si vine impreuna cu multiple anexe esentiale: atelier de 50 mp, garaj de 21 mp, cotet pentru gaini de 27 mp si un beci generos de 7 mp.Construita din lemn, placata cu OSB si izolata cu vata bazaltica, locuinta este eficienta atat iarna, cat si vara. Dispune de instalatie electrica ignifuga, centrala pe lemne, apa calda prin robinet electric si se vinde semi-mobilata: cabina de dus, masina de spalat Clasa A+++, aragaz cu butelie (plus rezerva), frigider, hota, mobila de bucatarie, coltar din lemn, pat cu saltea premium, dulap si TV.Compartimentarea este practica si confortabila, cu doua camere de 14 si 25 mp, bucatarie de 14 mp, baie de 6 mp, hol, camara si o veranda generoasa de 12 mp. Podul inalt, deja prevazut cu ferestre termopan, permite mansardarea cu usurinta.Finisajele includ parchet melaminat, gresie, usi din lemn si ferestre mari din termopan care asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei.Curtea este frumos organizata, cu gazon in fata casei, iar in spate se afla livada cu pomi fructiferi, vita de vie si teren agricol. Proprietatea dispune de fosa septica, hidrofor, fantana de 20 m adancime cu luciu de apa de 10 m si conducta de apa publica este deja trasa pana la poarta, racordarea fiind facila.Accesul se face pe drum asfaltat, iar strazile secundare se afla in proces de modernizare, ceea ce adauga valoare pe termen lung.Cod oferta / ID BLITZ: P160250