GASITI MAI MULTE POZE PE SITE-UL AGENTIEI MIRVA IMOBILIAREMirva Imobiliare va propune spre vanzare, in exclusivitate, o vila deosebita cu 5 camere, situata in satul Cotofenesti, comuna Varbilau, intr-o zona linistita, inconjurata de dealuri impadurite si aer curat. Proprietatea imbina confortul unei locuinte moderne cu farmecul naturii, fiind ideala atat pentru locuinta permanenta, cat si pentru casa de vacanta.Imobilul are regim de inaltime P+1E, o suprafata utila de 168,09 mp, o suprafata construita de 201,71 mp, o amprenta la sol de 104,93 mp si este amplasat pe un teren de 393 mp, cu o deschidere de 9,27 ml la strada.Constructia este realizata din doua corpuri: partea din fata este construita din lemn in anul 2000, iar partea din spate din BCA, edificata in anul 2002, cu placa din beton. Locuinta este izolata termic si se vinde complet mobilata si utilata.Livingul impresioneaza prin spatiul generos, mobilierul din lemn masiv, spectaculoasa masa din onix si semineul functional pe lemne, care creeaza o atmosfera calda si primitoare.Un element care diferentiaza aceasta proprietate este camera amenajata in stil grota, destinata relaxarii si meditatiei, completata de salina, un spatiu unic, conceput pentru momente de liniste si confort.Bucataria este complet mobilata si utilata cu electrocasnice premium si se vinde impreuna cu cuptor Miele, plita cu inductie Miele, hota Miele, masina de spalat vase Siemens, masina de spalat rufe Siemens si uscator de rufe etaj se afla o terasa acoperita de 13,50 mp, perfecta pentru relaxare si pentru a va bucura de privelistea catre imprejurimile verzi.Confortul locuintei este completat de doua bai cu fereastra, doua cai de acces, pod mansardabil, beci, dependinte, scara exterioara de incendiu, precum si de un garaj cu usa automata Hormann, in plus fata de locurile de parcare din curte.Incalzirea este asigurata de doua centrale termice, una electrica de 3,80 kW si una pe gaz butan, iar in anumite zone exista incalzire in pardoseala. Proprietatea dispune de hidrofor, fantana proprie, fosa septica si este echipata cu panouri SolarVenti, sisteme ecologice care utilizeaza energia solara pentru ventilarea, dezumidificarea si incalzirea aerului, contribuind la un climat interior sanatos si la reducerea consumului energetic.Caracteristici principale:Pret: 199.999 negociabil5 camereP+1ESuprafata utila: 168,09 mpSuprafata construita: 201,71 mpTeren: 393 mpTerasa acoperita la etaj - 13,50 mp2 bai cu fereastraSemineu functional pe lemneCamera de relaxare tip grota cu salinaMobilier din lemn masivMasa din onixBucatarie utilata cu electrocasnice Miele si SiemensTamplarie exterioara PVCTamplarie interioara din lemnGresie si parchetAcoperis din tablaFatada izolata termicGaraj cu usa automata HormannPod mansardabilBeciDependinteHidrofor si fantana proprieFosa septicaPanouri SolarVentiSe vinde complet mobilata si utilata.Mirva Imobiliare - unde oamenii conteaza mai mult decat tranzactiile.