Vind in Costinesti casa moderna individuala, complet mobilata, proiect italian. Parter + Etaj + Terasa panoramica, finalizata 2018. Suprafata teren 325mp Suprafata construita: 96,60 mp Suprafata construita desfasurata 193,20mp Vila are urmatoarea compartimente: Parter: bucatarie, living, baje cu dus mare, camera tehnica spatiu depositare, 2 terase mari ( 47mp+33mp ) Etaj1: 3 dormitoare ( 20mp, 15mp, 11mp ) cu balcoane mari respectiv, dressing, baje cu cada mare, hol. Acoperis: terasa panoramica de 70 mp Pozitionare: Vila este situata in zona noua reziden?iala din sudul ora?ului Costine?ti, la 300 de metri de plaja in linie dreapta, intr-o zona lini?tita, relaxanta ?i complet lipsita de aglomera?ie. Obeliscul se afla doar la 15 minute de mers pe jos. Marea este vizibila de pe fiecare balcon sau terasa Finisaje si dotari: - Construit total cu caramida Porotherm ?i beton armat, inclusiv la interior, ?i izolata la exterior cu polistiren OpenTherm Baumit de 10 cm! Nu exista lemn, BCA, gips-carton sau materiale similare ieftine. - Usi intrare antiefractie si usi interior de inalta calitate Italdoors - Rulouri exterioare din aluminiu cu actionare prin telecomanda in toate ferestrele ?i u?ile exterioare - Incalzire in pardoseala in toata casa cu centrala pe gaz Viessmann 35Kw - Gresie si faianta Italia - Ferestre Salamander antracit cu obloane electrice cu telecomanda ?i plase de ?an?ari retractabile la toate ferestrele. - Glafuri din marmura granit antracit. - Predispozi?ie pentru sisteme de climatizare ?i fotovoltaice - Antifurt - Camere de supraveghere - Interfon - Tablou electric cu indicare instantanee a consumului de energie electrica - Bucataria italiana, 8 metri lungime liniar compusa din: ma?ina de spalat vase, frigider, congelator, cuptor, microunde, plita induc?ie, hota cu evacuare externa de fum. Bucataria este mare, locuibila ?i dotata cu o u?a glisanta dubla din sticla securizata. - In camera tehnica este o centrala pe gaz, un rezervor de apa calda de 200 litri ?i o ma?ina de spalat. - Baia de la parter are un du? dublu, pentru 2 persoane - Baia de la etaj1 are o cada mare - Internet prin fibra optica, wi-fi. - Toate terasele ?i balcoanele sunt iluminate - Gratar in gradina - Locuri de parcare Aceasta proprietate deosebita imbina elegan?a finisajelor premium cu func?ionalitatea unei locuin?e moderne, fiind alegerea ideala pentru o familie care i?i dore?te confort ?i intimitate. Finisajele, mobilierul ?i materialele de calitate sunt de prima clasa, iar interiorul este racoros vara ?i cald iarna, fara a fi nevoie de aer condi?ionat. Interiorul este extrem de luminos datorita ferestrelor mari, toate dotate cu rulouri ?i plase de ?an?ari. Consumul de gaz ?i electricitate este demonstrabil extrem de scazut. Aceasta proprietate este disponibila direct de la proprietar, complet mobilat, fara costuri suplimentare sau comision, ?i nu este purtatoare de TVA. Vila este locuita doar cateva luni pe an ?i arata ca noua. ID anun? : 1754135102