Vila Mediteraneană de Vis în Costinești – Primul Rând la Mare | Arhitectură Unică, Tehnologie Verde, Finisaje de Lux Descoperă o proprietate cu adevărat remarcabilă, aflată în primul plan la mare în stațiunea Costinești, într-o zonă retrasă și liniștită, aproape de Golful Francez și Mănăstirea Sfânta Elena de la Mare. Această vilă cu arhitectură mediteraneană autentică, construită în 2016, îmbină rafinamentul designului cu eficiența unei construcții pasive și beneficiile tehnologiei verzi. - Suprafață teren: 1.451 mp - Deschidere la faleză: 27 ml - Construcție P+1E | Suprafață construită la sol: 153 mp | Desfășurată: 215 mp - Compartimentare inteligentă și spații generoase Parter: hol, living spațios, dormitor, baie, dressing, bucătărie, cameră tehnică, cămară, casa scării, terasă acoperită și magazie cu acces din terasă Etaj: hol, 2 dormitoare cu băi proprii, terasă neacoperită cu vedere spectaculoasă la mare -Curte complet amenajată – Relaxare și funcționalitate Fațadă cu arbuști decorativi și pomi fructiferi pitici Spate cu zonă de grătar, depozitare, peluză verde și livadă productivă cu irigație automatizată -Tehnologie verde & autonomie energetică Panouri fotovoltaice Sharp, invertor SolarEdge – 3,5 kW Panouri solare Wissman pentru apă caldă, boiler 200L cu 2 serpentine Fosa septică bicamerală cu drenaj extins – 40 m -Siguranță & confort premium Sistem complet de securitate cu senzori la uși, ferestre și în toate camerele – contract activ cu firmă de pază Ferestre tripan cu feronerie Salamander și protecție antiefracție Uși interioare PortaDoors, ușă de exterior specială pentru mediu salin Pardoseli din piatră naturală și gresie ceramică premium Acoperiș Gerard – calitate superioară, cu rocă vulcanică - Alte dotări Racord complet la utilități: apă, canalizare, electricitate trifazică, TV cablu & internet. Este o casa pasiva, cu toate sistemele de utilitati dublate (in caz de nevoie...) Odata cele urbane si secundar sistem de electricitate cu panouri solare, apa calda cu panouri Wissman si automatizare cu stocare boiler si sistem de autoreglare/protectie a caldurii, fosa septica ecologica bicamerala cu sistem de drenare, put apa. Certificat energetic – Clasa A Structură metalică, izolație avansată (interior & exterior), finisaje decorative unice și materiale de top -Un stil de viață rafinat, în armonie cu natura și marea Această proprietate nu este doar o casă – este o experiență de locuire de elită, perfectă ca reședință permanentă, vilă de vacanță sau investiție premium într-o zonă turistică în continuă dezvoltare. -Programează o vizionare și lasă-te cucerit de farmecul Mediteranei românești!