Casa noua PREMIUM in Sat Costi UNICAT

Super casa de vanzare , in zona limitrofa Galati UNICAT Casa se afla in sat Costi , la 700 de metri de DN Pozitie si acces foarte facil . Pana in centrul orasului se fac mai putin de 15 minute in conditii normale de trafic 10 minute pana la mall Mentionez ca este casa construita pentru pretentiosi ! Constructie solida , materiale premium Toate utilitatile : Apa , gaz , canalizare (fosa septica ) , SISTEM FOTOVOLTAIC / prosumator Suprafata teren 620mp , pe alee privata Suprafata construita este 162.5 mp 125 mp utili + 2 terase de 12 mp, respectiv 8 mp, asadar avem 145 mp utili Pe langa casa in curte mai exista o magazie de 15 mp sub care se afla un beci cu adancimea de 3metri cu pereti din beton armat Compartimentarea este atat deosebita cat si super UTILA , 3 dormitoare , 2 bai , dressing , hol , living , bucatarie 1 dormitor este matrimonial cu baie proprie si dressing Living generos , aprox 40 mp Toate materialele si finisajele sunt PREMIUM Casa se vinde mobilata si utilata Mobila facuta pe comanda , electrocasnice doar AEG , LG , Electrolux Toate sanitarele de asemena sunt premium , detin toate facturile de achizitie Glafuri interioare de marmura , blaturi grupuri sanitare marmura si granit Casa este construita de mine de la 0 dupa proiect arhitectural si cu designer . Astfel detin poze din fiecare faza a constructiei Constructia este din caramida Phototerm Tamplaria este Salamander BlueEvolution 92, tripan Izolatie de 10 din polistiren grafitat EPS 120 Decorativa Caparoll Acoperis BILKA de 0.6 varianata de top cu 30 de ani garantie , la fel si lambriul metalic Incalzirea este prin pardoseala , centrala pe gaz Panouri solare , 9kW , curent electric trifazat Toate cele enumerate , pe langa multe altele se pot demonstra atat cu poze cat si cu facturi Instalatie electrica cu sigurante pentru fiecare camera separat pentru prize , pentru intrerupatoare , separat sigurante grupuri sanitare , separat sigurante electrocasnice bucatarie Apa trasa individuala pentru fiecare baie si separat pentru bucatarie ( 3 circuite sanitare pentru apa ) Gardul din beton cu panouri Luvru BILKA , la fel cu 30 de ani garantie pentru coroziune si culoare Porti actionate electric Curte libera generoasa , cu platforma de beton turnata , unde incap 5 masini Exista si o zona verde cu gazon , cat si parte din spate neamenajata unde se poate face gradina foisor etc In curte sunt pomi pe rod Casa este imprejmuita de vecini In anunt veti regasi doar cateva poze cu detalii, pentru o privire mai de ansamblu va invit la o vizionare ! Pretul nu este foarte negociabil , intrucat casa nu a fost facuta pentru vanzare . Inainte de a face o oferta deplasata luati in calcul investitii pe care nu le gasiti la dezvoltator precum sistem fotovoltaic , magazie cu beci betonat de 3m, mobilier evaluat la minim 20.000 , suprafata terenului si deschiderea de 19metri , sistem automatizat de irigare ,dar si multe altele. Ca un ultim argument va pot spune ca panourile fotovoltaice prin prisma legii prosumatorului acopera atat factura de energie electrica cat si pe cea de gaze , intrucat surplusul produs se scade din factura de gaze ( incalzire ) , asadar ultilitati minime !!! Daca am omis ceva in anunt va stau la dispozitie telefonic