Descoperiti oportunitatea de a detine o vila spatioasa si moderna, situata intr-o zona pitoreasca si in continua dezvoltare, la doar cateva minute distanta de orasul Galati. Aceasta proprietate unica ofera un amestec perfect intre confortul vietii moderne si linistea rurala. Localizare: Vila propusa spre vanzare prin Agentia imobiliara RAIAN este pozitionata foarte aproape de orasul Galati, in Satul Costi, practic la cateva minute de mers cu masina. Accesul se face pe un drum comunal pietruit din DN26. Detalii: Avand o arhitectura deosebita si edificata anul acesta, constructia consta dintr-un imobil Parter + Mansarda, edificata pe un teren in suprafata de aprox.500mp cu o deschidere generoasa de 20ml. Amprenta la sol este de 112mp, suprafata construita desfasurata aprox.214mp iar aria utila cca.172mp. Asadar un cadru aerisit unde vom regasi toate cele necesare unei resedinte agreabile. Casa a fost construita cu simt de raspundere, inca din faza initiala fundatia a fost prevazuta cu talpa iar structura de rezistenta este compusa din cadre de beton armat; inchiderile perimetrale exterioare din zidarie BCA CELCO 25 cm ca si compartimentarile interioare; Tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan (Salamander 4 anotimpuri) asigura ferestrelor o izolare termica si fonica foarte buna. Acoperisul este format dintr-o invelitoare tip sarpanta din lemn de brad acoperit cu tabla cutata de tip BILKA si izolat cu vata minerala de 10cm. Compartimentari: Aceasta vila dispune de un design functional; compartimentarea parterului consta dintr-un hol generos, living cu bucatarie open space, baie, loc de servit masa, precum si doua dormitoare la acest nivel, perfect pentru o familie care isi doreste un camin confortabil si spatios. Accesul la mansarda (open space in prezent) se face pe o scara interioara direct din hol.Aceasta ofera un potential suplimentar de dezvoltare, putand fi utilizata ca birou, salon de recreere sau chiar ca spatiu de dormit suplimentar. Asadar exista posibilitatea de a putea fi compartimentata in functie de dorinte sau necesitati. Curtea generoasa este ideala pentru relaxare,gradinarit sau o petrecere privata impreuna cu prietenii, beneficiind de un peisaj natural deosebit. Perimetral, terenul este prevazut cu gard avand fundatie stalpi din beton, precum si poarta de acces auto si pietonala. Imobilul se preda racordat la utilitatile zonei: apa curenta, electricitate, reteaua de gaze fiind la limita de proprietate si binenteles fosa septica betonata de 6mc pozitionata in curte. Aceasta proprietate reprezinta un adevarat camin pentru cei care cauta sa scape de agitatia orasului, fara a renunta la accesibilitatea serviciilor urbane. Juridic : De luat in considerare ! Zona administrativa Vanatori, asadar taxe si impozite mici ! Libera de orice sarcini ! Constructia se preda cu carte tehnica si istoric de executie lucrari, acestea fiind atent supervizate de personal calificat. Exista posibilitatea de a se vinde: -in stadiul actual : PRET - 98.000 EURO -finalizata (la alb): PRET - 125.000 EURO Sunt acceptate si schimburi imobiliare doar cu apartamente situate in Galati in zone bune ! Va pot asigura vizita proprietatii unde putem discuta in detaliu, impreuna cu proprietarul, fiecare aspect. Florin Ichim, Agentia RAIAN Galati.