Vila de vanzare in Cornu ( Cornu de Sus) - teren 3300 mp

Proprietate rezidentiala cu 367 mp construiti, regim inaltime D+P+M si teren de 3.300 mp, amplasata intr-o zona retrasa din Cornu Intr-o zona apreciata pentru liniste, aer curat si densitatea redusa a constructiilor, aceasta proprietate ofera conditii ideale pentru cei care cauta o locuinta spatioasa, cu acces la natura si un grad ridicat de intimitate. Vila este amplasata pe un teren de peste 3.300 mp, cu vegetatie matura, livada si vecinatati naturale care contribuie la crearea unui mediu privat si relaxant. Pozitionarea la inaltime ofera deschidere vizuala asupra imprejurimilor si permite valorificarea luminii naturale pe tot parcursul zilei. Imobilul dispune de o suprafata construita desfasurata de 367 mp si o suprafata utila de aproximativ 275 mp, fiind conceput pentru a raspunde atat nevoilor unei familii numeroase, cat si celor care isi doresc o resedinta de vacanta confortabila. Arhitectura constructiei urmareste integrarea in relieful terenului, rezultand un demisol complet functional si luminos, cu ferestre ample si acces direct catre exterior. Aceasta solutie ofera spatiu suplimentar utilizabil si o distributie eficienta a incaperilor. Zona de zi beneficiaza de acces catre o terasa amplasata la nivelul parterului inalt, un spatiu potrivit pentru relaxare si activitati in aer liber, cu perspectiva larga asupra proprietatii si a peisajului din jur. Din punct de vedere constructiv, imobilul a fost realizat cu accent pe durabilitate si eficienta energetica. Fatada ventilata din ceramica este montata peste un sistem de termoizolatie cu polistiren de 10 cm, iar zona demisolului este protejata prin termoizolatie si placare cu caramida samota, contribuind la mentinerea unui climat interior confortabil in orice sezon. Caracteristici principale: Suprafata teren: 3.300 mp; Suprafata construita desfasurata: 367 mp; Suprafata utila: 275 mp; Proprietate complet mobilata si utilata; Terasa cu acces direct din zona de living; Livada, vegetatie matura si vecinitate cu padure Vedere deschisa asupra imprejurimilor. Utilitati si dotari: Alimentare cu apa; Canalizare; Gaz natural; Curent trifazic 380V; Centrala termica pe gaz in condensare; Sistem de supraveghere video permanent. Accesul se realizeaza integral pe drum asfaltat, iar pozitionarea proprietatii permite legaturi rapide catre Campina, DN1 si Autostrada A3. In zona se regasesc magazine, facilitati pentru petrecerea timpului liber, centre SPA si numeroase puncte de interes specifice Vaii Prahovei. Prin suprafata generoasa, amplasarea retrasa si caracteristicile tehnice ale constructiei, aceasta proprietate reprezinta o optiune potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru utilizare ca resedinta de vacanta sau investitie in turism si inchiriere pe termen scurt.