Proprietate reziden?iala cu 367 mp construi?i, regim inaltime D+P+M ?i teren de 3.300 mp, amplasata intr-o zona retrasa din Cornu Intr-o zona apreciata pentru lini?te, aer curat ?i densitatea redusa a construc?iilor, aceasta proprietate ofera condi?ii ideale pentru cei care cauta o locuin?a spa?ioasa, cu acces la natura ?i un grad ridicat de intimitate. Vila este amplasata pe un teren de peste 3.300 mp, cu vegeta?ie matura, livada ?i vecinata?i naturale care contribuie la crearea unui mediu privat ?i relaxant. Pozi?ionarea la inal?ime ofera deschidere vizuala asupra imprejurimilor ?i permite valorificarea luminii naturale pe tot parcursul zilei. Imobilul dispune de o suprafa?a construita desfa?urata de 367 mp ?i o suprafa?a utila de aproximativ 275 mp, fiind conceput pentru a raspunde atat nevoilor unei familii numeroase, cat ?i celor care i?i doresc o re?edin?a de vacan?a confortabila. Arhitectura construc?iei urmare?te integrarea in relieful terenului, rezultand un demisol complet func?ional ?i luminos, cu ferestre ample ?i acces direct catre exterior. Aceasta solu?ie ofera spa?iu suplimentar utilizabil ?i o distribu?ie eficienta a incaperilor. Zona de zi beneficiaza de acces catre o terasa amplasata la nivelul parterului inalt, un spa?iu potrivit pentru relaxare ?i activita?i in aer liber, cu perspectiva larga asupra proprieta?ii ?i a peisajului din jur. Din punct de vedere constructiv, imobilul a fost realizat cu accent pe durabilitate ?i eficien?a energetica. Fa?ada ventilata din ceramica este montata peste un sistem de termoizola?ie cu polistiren de 10 cm, iar zona demisolului este protejata prin termoizola?ie ?i placare cu caramida ?amota, contribuind la men?inerea unui climat interior confortabil in orice sezon. Caracteristici principale: Suprafa?a teren: 3.300 mp; Suprafa?a construita desfa?urata: 367 mp; Suprafa?a utila: 275 mp; Proprietate complet mobilata ?i utilata; Terasa cu acces direct din zona de living; Livada, vegeta?ie matura si vecinitate cu padure Vedere deschisa asupra imprejurimilor. Utilita?i ?i dotari: Alimentare cu apa; Canalizare; Gaz natural; Curent trifazic 380V; Centrala termica pe gaz in condensare; Sistem de supraveghere video permanent. Accesul se realizeaza integral pe drum asfaltat, iar pozi?ionarea proprieta?ii permite legaturi rapide catre Campina, DN1 ?i Autostrada A3. In zona se regasesc magazine, facilita?i pentru petrecerea timpului liber, centre SPA ?i numeroase puncte de interes specifice Vaii Prahovei. Prin suprafa?a generoasa, amplasarea retrasa ?i caracteristicile tehnice ale construc?iei, aceasta proprietate reprezinta o op?iune potrivita atat pentru locuire permanenta, cat ?i pentru utilizare ca re?edin?a de vacan?a sau investi?ie in turism ?i inchiriere pe termen scurt. ID anun? : 1788257567