Oportunitate de investi?ie intr-o zona ultracentrala din Cornu de Jos, pe Bulevardul Carol I. Proprietatea beneficiaza de teren de 740 mp, cu deschidere de 30 m la bulevard ?i 28,8 m la Strada Toamnei. Construc?ia, edificata in 2007, este realizata pe structura din beton armat ?i zidarie din caramida, fiind in stadiul la gri . Suprafa?a construita desfa?urata este de aproximativ 900 mp, compartimentata astfel: * Parter: 290 mp + spa?iu comercial complet finisat de 85 mp, cu utilita?i separate; * Etaj: 291 mp open-space, pere?i tencui?i, fara tamplarie; * Mansarda: 291 mp, compartimentata pentru 11 camere, pe structura solida din lemn ?i placa de beton armat; * Demisol: 35 mp, compus din crama ?i camera tehnica. Acoperi? din tabla tip Lindab. Proprietatea dispune de toate utilita?ile: apa, gaz, curent 220V 380V ?i canalizare, precum ?i de locuri de parcare, sera (100 mp), pu?, magazie ?i pomi fructiferi. Datorita suprafe?ei generoase ?i amplasarii excelente, imobilul este ideal pentru pensiune, hotel boutique, clinica medicala, centru de recuperare, camin pentru seniori, sediu de firma, centru SPA sau alte activita?i comerciale. Acces facil din Campina ?i DN1 (km 100), la aproximativ 25 km de Sinaia. In apropiere se afla supermarket, policlinica, farmacie, Primarie, Parcul Eroilor, bazin olimpic, Bali SPA ?i Centrul Medical SanConfind. Avantaje importante: * Nu mai este nevoie de etapele dificile ale construc?iei (funda?ie, structura, acoperi?). * Utilita?ile sunt deja trase. * Documenta?ia este completa. * Proprietatea poate fi personalizata dupa propriul proiect. Posibilita?i de utilizare: * Locuin?a generoasa pentru o familie * Pensiune sau casa de vacan?a * Clinica medicala sau cabinete * Birouri sediu firma * Apartamente pentru inchiriere * Spa?iu comercial cu locuin?a la etaj Suprafa?a ?i compartimentarea permit numeroase variante de amenajare, in func?ie de nevoile viitorului proprietar. ID anun? : 1789300894