Duplex Cornetu | 130 mp | Curte 230 mp Comision 0% Direct Dezvoltator

Va propunem spre vanzare o jumatate de duplex (modul individual) modern, situat intr-o zona excelenta din Cornetu, pe Strada Rasaritului, pe un drum privat de 6 metri latime. Proprietatea este in curs de constructie, avand termen de predare la sfarsitul lunii noiembrie 2026.Locatie & Accesibilitate Exceptionala:Pozitionare excelenta: Amplasat la doar cativa pasi de intrarea pe strada principala (Soseaua Alexandriei).Acces rapid: Acces facil si rapid la autostrada A0 pentru deplasari fluide catre orice zona din jurul Capitalei.Transport in comun: Statia de autobuz este situata la o distanta de doar cateva minute de mers pe jos.Drum privat: Acces aerisit pe drum privat de 6 metri latime.Detalii Proprietate & Compartimentare:Suprafata utila: 130 mpSuprafata teren: 300 mp (230 mp curte libera dupa amprenta la sol)Parter: Living generos de 26 mp, bucatarie separata, baie cu dus si iesire pe terasa.Etaj: 3 dormitoare spatioase (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie) si o a doua baie pe hol (in total 2 bai la etaj, ambele cu dus).Balcoane: Toate cele 3 dormitoare beneficiaza de acces la balcon.Pod: Spatiu generos dedicat exclusiv pentru depozitare.Specificatii Tehnice & Calitate:Perete comun (Izolatie fonica dubla): Zid dublu din caramida Porotherm, tencuit pe interior si exterior, cu strat de polistiren montat la mijloc (intre cele doua ziduri), asigurand intimitate fonica totala.Zidarie: Caramida Porotherm, tencuita clasic atat la interior, cat si la exterior.Izolatie exterioara: Polistiren de 10 cm aplicat pe exterior prin lipire continua (pe piepteni).Incalzire: Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri (Parter + Etaj).Tamplarie: Geamuri termopan cu pachet Tripan pentru izolare termica si fonica superioara.Utilitati complete: Gaz, curent electric, apa curenta si canalizare (toate racordate).Predare: Casa se preda la cheie, finisata cu gresie, faianta, parchet, usa metalica la intrare si geamuri tripan.Conditii de Vanzare:Pret: 200.000 (Direct Dezvoltator Comision 0%)Modalitati de plata: Se accepta si credit bancar (Ipotecar / Noua Casa)Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare pe santier, va stau la dispozitie telefonic sau pe WhatsApp!