Vila individuala P +1 Proprietate premium pentru pretentiosi Locuinta + investitie de viitor Va propun spre vanzare o vila individuala noua , moderna, construita in 2023, din caramida Porotherm, amplasata pe un teren generos de 700 m2, in Cornetu, Ilfov zona Aeroportului, intr-o zona in dezvoltare. Proprietatea ofera un echilibru excelent intre confort, spatiu, siguranta si independenta, fiind potrivita atat pentru o familie, cat si pentru cei care isi doresc o proprietate solida pentru viitor. CARACTERISTICI PRINCIPALE 139,5 m2 construiti Regim de inaltime P+1 Pod izolat, cu acces facil ( scara retractabila) 3 dormitoare 2 bai ( cada si dus ) Terasa inchisa cu termopan si plase de insecte Teren: 700 m2 Constructie finalizata in 2023 Izolatie foarte buna 10 cm super compact TRIPLE GARAJ APROX. 70 m2 Un avantaj rar pentru o proprietate de acest tip: Garaj generos de aproximativ 70 m2 3 usi automate Spatiu suficient pentru 3 autoturisme Banc de lucru si spatiu potrivit pentru pasionatii de bricolaj, reparatii si proiecte personale CURTE SI GRADINA Curtea este amenajata pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber: Livada cu pomi fructiferi pe rod Vita-de-vie de calitate Bolta amenajata, ideala pentru dupa-amiezi si seri petrecute in familie sau cu prietenii la gratar . INDEPENDENTA SI SIGURANTA Proprietatea beneficiaza de dotari care ofera un plus important de confort: Sistem de supraveghere video Generator electric in 4 timpi, cu sinusoidala pura Pornire automata a generatorului in cazul intreruperii alimentarii cu energie electrica APA FILTRATA SISTEM COMPLET si dedurizator . Apa provine din panza freatica si este tratata printr-un sistem complex de filtrare: Sistem de filtrare prin osmoza Filtrare suplimentara in bucatarie Filtru de capacitate mare cu curatare automata zilnica Sistem conceput pentru utilizare indelungata CONFORT TERMIC Centrala termica Ferroli 2 aparate de aer conditionat cu inverter Locuinta bine izolata si eficienta termic SE VINDE MOBILATA Casa se vinde mobilata, astfel incat noul proprietar se poate muta fara investitii majore suplimentare: Mobilier IKEA Bucatarie Mobexpert Electrocasnice si dotari de calitate POZITIONARE CORNETU, ZONA AEROPORTULUI Proprietatea este situata intr-o zona in dezvoltare, cu potential de apreciere in timp. In planurile de dezvoltare ale zonei este prevazut si un centru comercial pe strada principala, in zona de intrare in complex, ceea ce poate aduce un plus de atractivitate si confort pentru viitorii proprietari. PRET: 269.000 NEGOCIABIL O proprietate complet echipata, in complex cu acces securizat cu bariera telecomandata cu teren de 700 m2, casa construita in 2023, triple garaj, livada, vie, sisteme de siguranta, backup electric si sisteme proprii de filtrare a apei VINZARE DIRECTA O proprietate pentru cei care nu cauta doar o casa, ci un loc complet, independent si bine pregatit pentru viitor.