Vand proprietate individuala P+M in Cornetu, Ilfov, amplasata pe un teren intravilan generos de 1.155,97 mp, cu acces rapid catre Bucuresti: aproximativ 1 km pana la Soseaua Alexandriei si circa 3 minute pana la A0.Proprietatea este potrivita pentru o familie care isi doreste mai mult decat o casa: spatiu interior generos, curte mare, garaj, terasa, bucatarie de vara, spatii auxiliare si un sistem fotovoltaic performant, pastrand in acelasi timp accesul rapid catre este dispusa pe parter + mansarda, cu o suprafata utilizabila estimata la aproximativ 210 mp. Suprafata este estimativa si nu reprezinta suprafata utila cadastrala.CompartimentareLa parter, zona de zi este ampla si luminoasa si cuprinde living, dining, bucatarie cu insula, birou, baie, camera tehnica si spatii de depozitare.Livingul este generos, cu semineu si legatura fireasca spre zona de dining si bucatarie, creand un spatiu potrivit atat vietii de familie, cat si intalnirilor cu etaj/mansarda sunt amenajate 3 dormitoare, un birou si o baie, camerele avand suprafete dispune de 2 bai, dintre care una cu dus walk-in si una cu cada cu hidromasaj.Interiorul este bine intretinut si locuibil imediat, casa beneficiind si de renovari realizate in ultimii ani, o calitate buna a spatiului de zi, luminozitate si dimensiuni generoase ale camerelor.Eficienta energeticaUnul dintre principalele avantaje ale proprietatii este sistemul fotovoltaic: sistem fotovoltaic hibrid 10 kW instalat in 2022 invertor 10 kW productie reala in 2025: 12,67 MWhCasa beneficiaza de centrala proprie pe gaz, incalzire electrica in pardoseala la parter si 4 aparate de aer conditionat.Teren si exteriorTerenul de 1.155,97 mp, cu o deschidere stradala de aproximativ 17 m, reprezinta unul dintre principalele atuuri ale proprietatii.Curtea ofera suficient spatiu pentru gradina, zona de relaxare, joaca sau alte amenajari exterioare si include o terasa acoperita si zona de gratar.Proprietatea mai dispune de: garaj de aproximativ 20 mp / 1 autoturism bucatarie de vara de aproximativ 12 mp magazie/spatii auxiliare terasa acoperita zona de gratarUtilitati si accesProprietatea beneficiaza de apa, canalizare, gaz si electricitate, cu racordare la retelele publice, iar strada este asfaltata pana la proprietate.Accesul este unul dintre avantajele importante ale amplasarii: aprox. 1 km pana la Soseaua Alexandriei aprox. 3 minute pana la A0Astfel, proprietatea combina avantajul unei curti de peste 1.100 mp cu accesul rapid catre Bucuresti si principalele conexiuni se vinde mobilata, inclusiv cu mobilierul de bucatarie si electrocasnicele mentionate in oferta.Pret de vanzare: 299.000 EUR.Vanzare directa de la proprietar.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic sau prin mesaj.