PROPRIETATE DE EXCEPTIE CU DUBLA DESTINATIE REZIDENTIALA SI TURISTICA, LA DOAR CATIVA PASI DE BAILE FELIX 258 mp utili, teren 600 mpSituata intr-o zona linistita si apreciata, in imediata apropiere a statiunii Baile Felix si a municipiului Oradea, aceasta proprietate remarcabila ofera combinatia ideala intre confortul unei locuinte elegante si potentialul unei investitii profitabile in turism.Finalizata in anul 2014, casa este construita din caramida, izolata exterior si se prezinta intr-o stare impecabila, fiind intretinuta cu atentie si rafinament.Proprietatea beneficiaza de curent trifazic, apa si canalizare de la reteaua orasului, iar incalzirea este asigurata prin centrala pe peleti, atat prin calorifere, cat si prin incalzire in pardoseala.Reteaua de gaz este programata pentru racordare incepand cu august o suprafata utila de 258 mp si un teren de 600 mp, proprietatea este inteligent compartimentata, oferind spatii generoase atat pentru locuire, cat si pentru activitatea de cazare.Apartamentul proprietarilorZona destinata proprietarilor impresioneaza printr-un living spatios si luminos, cu bucatarie open-space, baie cu dus, dressing pentru lenjerie si un spatiu practic de depozitare amenajat sub etaj se regasesc doua dormitoare confortabile, fiecare cu balcon propriu, o baie completa si un spatiu de birou amenajat in zona holului.DemisolLa demisol se afla un living, o bucatarie, o baie completa si camera tehnica destinata centralei de incalzire. Tot aici sunt amenajate o filigorie si o bucatarie de vara complet mobilata si utilata, ideale pentru momentele petrecute alaturi de familie si prieteni.Spatii de cazareProprietatea dispune de doua unitati independente dedicate activitatii turistice:-un apartament cu acces separat din curte, prevazut cu o terasa generoasa cu vedere spre gradina, living cu bucatarie, iar la etaj doua dormitoare si doua bai complete;-un studio situat la parter, dotat cu chicineta, baie proprie si doua locuri de dormit, ideal pentru inchiriere in regim hotelier.Exterior si facilitatiCurtea este amenajata cu deosebita grija, avand alei pavate, o superba gradina frontala cu trandafiri, iar in partea din spate a proprietatii se intinde un gazon verde, bine intretinut, care completeaza perfect atmosfera de liniste si relaxare. Proprietatea mai beneficiaza de zona de barbeque, filigorie, garaj pentru un autoturism si inca trei locuri de parcare in curte.Un beneficiu rar intalnit il reprezinta includerea in pretul de vanzare a afacerii mobile furgonul complet echipat pentru prepararea si comercializarea placintelor si gogosilor, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a prelua si dezvolta o activitate deja functionala.Prin pozitia excelenta, compartimentarea versatila si posibilitatea obtinerii unor venituri constante din turism, aceasta proprietate reprezinta o alegere deosebita atat pentru o familie care isi doreste un camin elegant, cat si pentru investitorii care cauta o proprietate premium intr-una dintre cele mai atractive zone din vecinatatea Bailor Felix.Pret 349,000 euros negociabil.Pentru mai multe detalii si vizionari ma puteti contacta oricand, raspund multumesc.