Casa istorica autentica in Satul Model Antonesti Viitor monument categoria B | 160 mp + teren 843 mp

Casa autentica in Satul Model Antonesti Corbeni, Arges Viitor monument istoric de categoria B | 160 mp + teren 843 mp | Pret usor negociabil O proprietate cu valoare istorica si arhitecturala deosebita, care urmeaza sa fie clasata ca monument istoric de categoria B! O casa autentica, cu arhitectura traditionala, elemente originale si o poveste aparte, situata in Satul Model Antonesti, Corbeni, judetul Arges. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu arhitectural rural proiectat in perioada 19411943, in cadrul proiectului asociat profesorului arhitect Richard Bordenache. O locuinta cu caracter autentic, construita din piatra de rau, care pastreaza elemente arhitecturale originale si reflecta farmecul arhitecturii traditionale romanesti. Caracteristicile proprietatii * Suprafata desfasurata: 160 mp * Amprenta la sol: 80 mp * Regim de inaltime: P+1 * 5 camere * Terasa/prispa si foisor traditional * Teren intravilan total: 843 mp * 465 mp curti-constructii * 378 mp faneata * Acces direct din drum asfaltat Constructie autentica, cu elemente originale Casa se remarca prin arhitectura traditionala si prin materialele de constructie specifice perioadei: * Zidarie masiva din piatra de rau * Temelie si parter/beci inalt din piatra * Ziduri cu grosime de aproximativ 60 cm * Basorelief floral original pe fatada, element decorativ deosebit, specific arhitecturii caselor din Satul Model Antonesti Aceste detalii confera proprietatii un caracter aparte si o identitate arhitecturala greu de regasit in constructiile contemporane. O proprietate cu valoare istorica si patrimoniala Satul Model Antonesti reprezinta un proiect de arhitectura rurala realizat in perioada 19411943, cu o conceptie urbanistica si arhitecturala distincta. Casa face parte din acest ansamblu istoric, pastrand caracteristici originale care reflecta arhitectura si spiritul epocii. Viitoarea clasare ca monument istoric de categoria B evidentiaza interesul patrimonial al proprietatii si importanta conservarii caracterului sau autentic. Este o oportunitate deosebita pentru cei care apreciaza casele istorice si doresc sa contribuie la pastrarea patrimoniului arhitectural rural romanesc. Important regim urbanistic special Proprietatea se afla intr-o zona cu regim urbanistic special, aferenta Satului Model Antonesti. Conform Regulamentului Local de Urbanism al comunei Corbeni, pentru zona construita protejata propusa Satul Model Antonesti exista restrictii privind interventiile asupra constructiilor. Pana la aprobarea PUZCP, regulamentul prevede posibilitatea unor lucrari de intretinere, conservare, reparare, consolidare, restaurare si reabilitare a constructiilor existente, precum si lucrari necesare pentru siguranta acestora si racordarea la utilitati. Aceste interventii trebuie sa respecte caracteristicile arhitecturale valoroase, volumul, regimul de inaltime, amplasamentul si imaginea traditionala a zonei. Prin urmare, proprietatea nu poate fi modificata sau extinsa in mod liber. Orice interventie trebuie verificata si autorizata conform reglementarilor urbanistice si de protectie a patrimoniului aplicabile. Documentul urbanistic relevant este disponibil pentru consultare. Localizare si acces Casa este amplasata pe strada care duce catre Manastirea Antonesti, intr-o zona cu acces rapid catre unele dintre cele mai importante obiective turistice din Arges: * Manastirea Antonesti * Cetatea Poienari * Barajul Vidraru * Transfagarasan * Traseul turistic Via Valahia Farmacia si dispensarul se afla in apropiere, iar un magazin alimentar este la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Utilitati * Energie electrica racordata * Apa curenta disponibila in curte * Reteaua publica de canalizare se afla la poarta, cu posibilitate de racordare conform conditiilor operatorului Potentialul proprietatii Casa poate reprezenta: * O resedinta de vacanta cu caracter istoric * Un proiect personal de conservare si restaurare * O proprietate de patrimoniu pentru un iubitor de arhitectura traditionala * O oportunitate de a detine o locuinta autentica intr-o zona turistica deosebita Este o proprietate destinata celor care apreciaza autenticitatea, istoria si arhitectura traditionala si care inteleg importanta conservarii patrimoniului. Acte * Cadastru * Intabulare * Actele proprietatii disponibile pentru verificare O casa cu poveste, intr-un sat cu istorie. O proprietate autentica din Satul Model Antonesti, cu arhitectura traditionala, elemente originale si un viitor statut de monument istoric, pentru cei care isi doresc mai mult decat o simpla locuinta. Pret usor negociabil. Nr de telefon +44 7342 813772 (mesaj pe wp)