Vila individuala 5 camere gata de mutare

Vilă individuală modernă cu finisaje de înaltă calitate Vilă individuală constructie 2024, finisaje premium din marmură și granit. Imobilul dispune de o suprafață totală de 168 mp, fiind amplasat pe un teren generos de 630 mp, ideal pentru familie Caracteristici generale ale proprietății: - Structură solidă, realizată pe cadre de beton și cărămidă - P+1+Pod, cu un plan de compartimentare inteligent gândit pentru confort maxim - Încălzire în pardoseală, alimentat cu pompă de căldură, pentru eficiență energetică și confort termic - Racordata la rețeaua publică de apă și canalizare, fără fosa septică Compartimentare și spații interioare: - 5 camere spațioase, inclusiv 4 dormitoare și 3 băi, pentru confort și intimitate - Parter: hol de primire, dormitor sau birou, baie, living luminos și bucătărie modernă, cu ieșire pe terasa acoperită de 25 mp - Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, balcon, două dormitoare suplimentare cu baie comună, precum și spațiu de depozitare în pod, accesibil prin chepeng Detalii tehnice și finisaje: - Construcție din cărămidă Porotherm Robust de 25 cm, fundație de 1.20 m, acoperiș din tablă Lindab - Tâmplărie PVC Salamander Bluevolution 92, cu 7 camere tripan și sticlă de 52 mm pentru izolare termică excelentă - Sistem de încălzire premium TECE în pardoseală, cu circuite pentru panouri solare, pompă de căldură și încărcare pentru mașină electrică - Izolație exterioară cu vată minerală de 10 cm, finisaje moderne și durabile în întreaga locuință - Peste etaj exista placa de beton turnata, podul pe mijloc are inaltimea de 2,35m. - Trifazic putere instalata 30kw, prevazuta pt montare panouri solare - Priza incarcare mașina electrica, circuitele fiind trase deja, necesita doar montarea Facilități și utilități: - Imobil complet branșat la utilități: gaz, curent trifazic de 30 kW, apă și canalizare - Centrală pe gaz marca Vaillant, pentru un confort termic optim - Pompa de caldura - Stradă asfaltată, iluminată și securizată, cu acces facil către magazine, centre de relaxare, terenuri de tenis și restaurante Zona și facilitățile din apropiere: - În proximitate se află supermarketuri, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun, asigurând un stil de viață urban confortabil Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal această proprietate de excepție. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o întâlnire, nu ezitați să ne contactați!