Vila Individuala P+1 de Vanzare amp;#65533; Zona Corbeanca, Laguna Albastra amp;#65533; Arhitectura Mediteraneana amp;#65533; Finalizata 2025 Va prezentam o proprietate spectaculoasa situata in una dintre cele mai ravnite zone rezidentiale din nordul Capitalei amp;#65533;n Corbeanca, in proximitatea complexului Laguna Albastra. Vila individuala cu regim de inaltime P+1, constructie noua 2025, imbina eleganta arhitecturii mediteraneene cu functionalitatea moderna si calitatea executiei superioare. DESCRIERE PROPRIETATE: Imobilul este edificat pe structura solida de beton armat si caramida Phorotherm, cu atentie sporita acordata detaliilor tehnice si finisajelor. Se preda in stadiul de alb (tencuieli mecanizate, zugraveli lavabile si sape autonivelante), oferind posibilitatea de personalizare completa a finisajelor interioare dupa gustul noului proprietar. SUPRAFETE SI COMPARTIMENTARE: Parterul beneficiaza de un spatiu generos de 68 mp, compus dintr-un living spatios cu zona de dining si bucatarie open-space, precum si o baie de serviciu, ideal configurate pentru relaxare si socializare. Etajul este compartimentat inteligent si cuprinde trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie si dressing, toate cu acces individual la balcoane (3 in total), plus o baie secundara si un hol de distributie aerisit. DOTARI TEHNICE amp; UTILITATI: Acoperis Bilka cu termoizolatie de 20 cm Izolatie exterioara din polistiren de 10 cm Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, alimentata de pompa de caldura Alimentare cu apa din put forat la 46 ml cu test APA NOVA Sistem eficient de drenaj al apelor pluviale Fosa ecologica cu sistem de vitanjare o data la doi ani si bacterii de descompunere activa AVANTAJE: Zona aerisita si verde, in imediata apropiere a padurii si lacurilor din Corbeanca Acces rapid catre DN1 si zona comerciala Baneasa Cartier de vile nou construit, ideal pentru familii Curte privata cu potential de amenajare piscina sau foiamp;#537;or Suprafata construita: aprox. 130 mp Teren generos: cu deschidere ampla si front stradal generos Aceasta vila este ideala pentru cei care isi doresc o locuinta eleganta, solida si eficienta energetic, intr-o zona linistita, dar in continua dezvoltare. amp;#128222; Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: A Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: Publi24_1751390002