Prezentarea video este ata?ata ?i include toate detaliile relevante! Case Individuale individuale lipte la calcan Moderne P+1 in Strada Ghiocei nr 5J, Corbeanca, 5 camere, 3 bai, Comision 0% Strada Ghiocei nr. 5J, Corbeanca, inseamna acasa intr-un cadru lini?tit ?i sigur. Situata pe o strada privata fara ie?ire, ofera un trafic minim, asigurand intimitate ?i lini?te. Aici, doar reziden?ii ?i oaspe?ii lor vor trece, transformand locul intr-un refugiu perfect pentru familie. Strada Ghiocei se afla la doar cateva minute de DN1, oferind acces rapid catre puncte de interes importante, precum Hornbach. Din balcon, chiar se zare?te catre centrul comercial DN1 Value Center, deci... toate facilita?ile la indemana. Doua case P+1, cu 5 camere, 3 bai, ?i o suprafa?a utila de 120 mp, teren 300 mp Detalii tehnice ale construc?iei: Gard din beton ?i lamele metalice, retragere optima pentru o intrare facila cu ma?ina, 2 locuri parcare Toate utilita?ile sunt conectate: apa, gaz, curent, canalizare Iluminat perimetral pentru siguran?a ?i estetica nocturna Tamplarie din profile de calitate marca REHAU BRILLIANT 80 clasa A, bi-color (exterior negru safir, interior nuc), cu sticla 4 anotimpuri pentru o eficien?a energetica superioara. Curtea interioara dispune de spa?ii verzi, terase generoase Spa?iu de depozitare + Pod acces pe scara modulara Structura solida din caramida, izola?ie ?i hidroizola?ie premium Sistem de iriga?ie automatizat pentru gazonul verde Structura solida: zidarie portanta din caramida Porotherm de 25 cm, stalpi ?i grinzi din beton armat, pere?i despar?itori dubli intre case cu izola?ie din polistiren de 10 cm. Perete dublu cu polistiren EPS 80 intre ele pentru un plus de izolare fonica ?i termica. Izola?ie termica excelenta: polistiren ignifugat de 10 cm EPS 80 de la Caparol Decor exterior: Fa?ada moderna cu elemente de piatra decorativa Inal?imea camerelor: 2,90 metri Imprejmuire: Gard modular, cu poarta retractabila Balustradele balcoanelor: Realizate din sticla securizata laminata (tip 6-2-6), fixate in cadre de inox pentru un aspect modern ?i o durabilitate crescuta. Siguran?e ?i tablou electric: Curentul este trifazic, cu un panou de siguran?e bine organizat, amplasat strategic pentru un acces u?or. Preinstalare pentru supraveghere video: Traseele pentru camere de supraveghere sunt deja trasate, iar cablurile sunt gata pentru conectare. U?a de intrare: Moderna, cu un design minimalist, realizata din materiale de calitate, cu manere din inox. Spa?iu de depozitare sub scara: Utilizat eficient, ideal pentru depozitarea de obiecte mari sau sistemul de distribu?ie al apei. Compartimentare interioara inteligenta: Parter: birou dormitor, baie, living generos 27 mp cu zone dedicate pentru dining ?i relaxare + bucatarie acces direct pe terasa de 18 mp. Etaj: dormitor matrimonial cu balcon, dressing ?i baie proprie, alte doua dormitoare spa?ioase deservite de o baie comuna + 2 balcoane si acces pod Detalii suplimentare: Cote inalte de siguran?a: cota 0.00 este mai ridicata fa?a de nivelul strazii, prevenind probleme legate de infiltra?ii. Hidroizola?ii de calitate: funda?ia este tratata cu emulsii bituminoase ?i sisteme de scurgere a apei. Parcare ?i alei pavate: incluse in pre?ul casei la alb Sistem de incalzire prin pardoseala cu control pe zone si circuite Posibilitate de montare sisteme de supraveghere video. Utilita?i ?i acte: Racordul la gaz este realizat. Curentul electric ?i racordul la apa canal sunt realizate si functionale, Comision 0% pentru cumparator Casele sunt gata de cumparat: documente complete (autoriza?ie, recep?ie, cadastru, intabulare) Sunt Cristian Pana, reprezentant exclusiv al acestei proprieta?i. Va a?tept cu drag la vizionare ?i abia a?tept sa va prezint casa care poate deveni acasa pentru dvs.! ID anun?