Vila Exclusivista cu Piscina, Jacuzzi si Sauna in Laguna Albastra CorbeancaDescopera un concept rezidential boutique amplasat intre lac si padure, intr-una dintre cele mai apreciate si exclusiviste zone din Corbeanca Laguna Albastra. Un ansamblu privat format din doar 12 vile individuale, creat pentru cei care isi doresc liniste, intimitate, natura si un stil de viata premium.Mai mult decat o simpla locuinta, aceasta proprietate reprezinta alegerea unui mod de viata echilibrat, in care confortul modern se imbina perfect cu frumusetea naturii. Fiecare zi incepe intr-un cadru relaxant si se incheie intr-un spatiu care ofera sentimentul autentic de acasa.Caracteristici principale* Doar 12 vile individuale in complex (au mai ramas disponibile doar 5 unitati)* Suprafata utila: 210 mp* Suprafata construita: 270 mp* Teren generos: 630 mp* Piscina proprie de 24 mp sau optiune jacuzzi si sauna* Carport pentru 2 autoturisme* Compartimentare eficienta si design contemporan* Finisaje premium* Luminozitate naturala excelentaDesign interior si atmosferaSpatiul de zi impresioneaza prin amplitudine, lumina si eleganta. Parchetul montat in model Chevron adauga un rafinament atemporal, in timp ce elementele de design cu linii fluide si texturi naturale creeaza o atmosfera calda si primitoare. Suprafetele vitrate ample permit luminii naturale sa patrunda generos in interior, accentuand senzatia de spatiu si confort.Bucataria este conceputa ca un punct central al locuintei, unde marmura spectaculoasa pune in valoare atat blaturile, cat si suprafetele verticale. Mobilierul in nuante elegante de crem, cu finisaje mate si detalii discrete, completeaza armonios ambientul sofisticat. Zona de dining devine locul ideal pentru mesele in familie si momentele speciale petrecute alaturi de cei dragi.Dormitorul matrimonial ofera intimitate si relaxare deplina, fiind amenajat in tonuri calde si naturale. Un spatiu suplimentar integreaza perfect zona de odihna cu cea de lucru sau relaxare, separata elegant prin riflaje decorative din lemn, pastrand atat functionalitatea, cat si deschiderea vizuala.CompartimentareParter* Living: 36 mp* Bucatarie: 17,8 mp* Birou: 16 mp* Camera tehnica: 6 mp* Grup sanitar: 4,4 mp* Terasa acoperita si incalzita electric: 25 mpEtaj* Suita matrimoniala cu dressing si baie proprie: 49 mp* Dormitor: 21 mp* Dormitor: 16 mp* Dressing + hol + baie: 8,5 mpFinisaje si dotari premiumLiving si dining* Parchet dublu stratificat compatibil cu incalzirea in pardoseala* Plinte din duropolimer de 8 cm* Pereti finisati si vopsiti cu lavabil alb* Tavan izolat cu rigips pe structura metalica* Cablare TV, internet si telefonBucatarie* Parchet dublu stratificat combinat cu insertii de gresie* Racorduri complete pentru electrocasnice si chiuveta* Pregatire pentru masina de spalat vase, cuptor, hota, frigider si congelatorBai* Amenajari premium si finisaje luxoase* Mobilier pentru lavoare inclus* Prize dedicate pentru oglinzi, uscator de par si aparate electriceDormitoare si holuri* Parchet dublu stratificat pentru incalzire in pardoseala* Pereti finisati si vopsiti cu lavabil alb* Tavan izolat cu rigips* Cablare completa TV, internet si telefonScara interioara* Trepte din granit* Balustrada cu design modernUsi* Usi din lemn masiv vopsit alb* Tocuri decorativeConstructie si eficientaLocuinta este realizata pe fundatii continue din beton armat, cu structura solida din stalpi si grinzi de beton, plansee armate si zidarie din caramida de 30 cm.Acoperisul este realizat din tigla si beneficiaza de izolatie dubla cu vata minerala, folie anticondens si grosime totala de 20 cm. Toate compartimentarile interioare sunt executate din caramida, iar podul este amenajat pentru depozitare.Fatada este finisata cu tencuiala decorativa siliconica premium si elemente decorative, iar izolatia exterioara este realizata cu vata minerala de 15 cm.Tamplarie premium* Profile din aluminiu Suko* Rulouri exterioare din aluminiu* Geam tripan 44 mm cu protectie solara* Coeficient termic performant Ug = 0,6 W/mpK* Glafuri din marmura si travertin atat la interior, cat si la exterior* Usa principala din lemn masivConfort si instalatii moderneIncalzire* Incalzire in pardoseala in intreaga locuinta* Termostate individuale in fiecare camera* Terasa incalzita electric* Sistem de degivrare electrica la intrare* Centrala termica in condensare Viessmann Vitodens 32 kW cu boiler integratApa si filtrare* Instalatii realizate din PEX + PPR* Sistem de dedurizare si filtrare a apei* Alimentare proprie din put forat in a treia panza freaticaElectricitate* Instalatie realizata integral din cupru* Aproximativ 140 puncte electrice (prize, intrerupatoare, internet, TV, senzori)* Prize si intrerupatoare Gewiss sau Bticino* Instalatie completa de impamantareEnergie verde* Panouri fotovoltaice de 5 kWGaze naturale* Instalatie dimensionata pentru centrala si zona de gatit* Senzori de gaz pentru siguranta sporitaCanalizare* Mini statie proprie de epurare* Racorduri pentru viitoarea retea de apa si canalizareExterior si amenajari* Piscina de 24 mp sau varianta cu jacuzzi si sauna* Curte amenajata cu gazon rulou* Sistem automatizat de irigatii cu senzori de ploaie* Iluminat exterior pregatit si stalp de iluminare cu senzor nocturn* Sursa de apa exterioara* Poarta auto glisanta cu automatizare* Carport pentru 2 masini, amenajat cu placa de beton si pavaj* Terasa acoperita, placata cu granit, cu acces direct din living si bucatarie* Acces securizat in complex* Drum interior in curs de asfaltareDocumentatie completaLa predarea proprietatii se ofera Cartea Tehnica a Casei, care include toate procesele-verbale aferente etapelor de constructie, documentele de verificare, fotografii din timpul executiei si avizele necesare, oferind transparenta totala si garantia unei constructii realizate la cele mai inalte standarde.O proprietate rara, creata pentru cei care isi doresc eleganta, confort si intimitate intr-un cadru natural de exceptie, la doar cateva minute de Bucuresti.