Excelenta prin experienta!Va propunem spre vanzare o casa individuala cu regim de inaltime Parter, proiectata pentru confort, eficienta si costuri reduse de intretinere.Situata intr-o zona aerisita, inconjurata de verdeata si in apropierea lacului, zona Ostratu, cu acces facil pe sosea asfaltata, proprietatea ofera un cadru linistit si echilibrat, ideal pentru rsedinta, un loc frumos numit ACASA Proprietatea beneficiaza de un teren generos de 685 mp, oferind intimitate, spatiu verde si multiple posibilitati de este aproape independenta energetic, fiind echipata cu: sistem fotovoltaic de 8 kW (contract de prosumator); pompa de caldura pentru incalzire si racire prin pardoseala; instalatie realizata cu teava TECE de 17 mm; curent trifazic.Constructia este solida, realizata din caramida pe cadre de beton armat, cu placa de beton peste parter. Podul este izolat cu celuloza, acoperisul este din tabla Bilka, iar fatada este termoizolata cu polistiren de 15 cm, asigurand un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. Suprafata construita este de 154 mp, din care: 113 mp utili 10 mp terasa acoperita Compartimentarea este practica si echilibrata: vestibul de acces living luminos bucatarie inchisa 3 dormitoare dressing 2 bai camera tehnica terasa acoperita pod pentru depozitareProprietatea beneficiaza de acces rapid catre principalele puncte de interes: aproximativ 5-7 minute pana la DN1 si DN1 Value Center, 5-7 minute pana la Therme Bucuresti, 7-10 minute pana la Aeroportul International Henri Coanda si 20-25 minute pana la Baneasa Shopping City si IKEA, precum si conexiuni facile catre Autostrada de Centura A0 si zona Bucuresti Nord, asigurand deplasari rapide atat catre oras, cat si catre alte directii de se preda la cheie, cu finisaje incluse: gresie, faianta, parchet, usi interioare, obiecte sanitare si tamplarie PVC Salamander tripan, 7 camere.Pret : 185.000 EUR + TVAPentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.