DE VÂNZARE | Casă + Spălătorie Auto Funcțională Zona Stadion Str. Ion Andreescu

Stadion, Constanţa

2 săptămâni în urmă

Agenție

DE VÂNZARE | Casă + Spălătorie Auto Funcțională Zona Stadion Str. Ion Andreescu

339.000 €

Stadion, Constanţa

Nr. camere:

Suprafață utilă:

185 mp

Suprafață teren:

288 mp

Descriere casă

🏡 DE VÂNZARE | Casă + Spălătorie Auto Funcțională | Zona Stadion | Str. Ion Andreescu 💰 Preț: 339.000 € O proprietate cu potențial excelent, situată în zona Stadion, pe strada Ion Andreescu, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, având inclusă o afacere funcțională care produce venit. 📐 Detalii proprietate: 🏠 C1 – Locuință * Suprafață construită la sol: 116 mp * Construită din cărămidă. * Corpul inițial este edificat în 1970, iar extinderea a fost realizată în 2005, tot din cărămidă. * Necesită renovare, oferind posibilitatea amenajării după propriile preferințe. * Există posibilitatea de supraetajare cu încă un nivel, cu respectarea reglementărilor urbanistice și obținerea autorizațiilor necesare. 🚗 C2 – Spălătorie auto * Suprafață construită: 83 mp * Suprafață utilă: 68,45 mp * Compartimentată în: * Spălătorie auto * Birou * Vestiar * Grup sanitar * Afacere funcțională, care generează un venit de aproximativ 600 €/lună. 🌳 Teren: 288 mp ✅ Avantaje: * Zonă foarte căutată – Stadion * Casă cu potențial de renovare și extindere * Spălătorie auto autorizată și în funcțiune * Venit pasiv imediat de aproximativ 600 €/lună * Ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție 📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: