Vila individuala - vedere la lac - Constanta, Palazu Mare

VG Real Estate va propune spre achizitie, cu comision 0% pentru cumparator, o vila individuala construita in anul 2025, cu o suprafata utila de 135,40 mp, curte proprie de 141 mp si o vedere deosebita catre lac. Proprietatea este finalizata si se preda la stadiul de alb, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja spatiile interioare in functie de propriile preferinte.Vila are o compartimentare decomandata, dispusa pe parter si doua etaje, fiind potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru cei care isi doresc o casa de vacanta sau o proprietate intr-o zona linistita, cu spatiu exterior si vedere catre lac.Compartimentarea este urmatoarea: Parterul este format dintr-un living generos cu bucatarie open-space, baie, hol si spatiu de depozitare, zona de zi fiind conceputa pentru a oferi acces facil catre spatiile principale ale locuintei. Etajul 1 este destinat zonei de odihna si cuprinde 3 dormitoare, 2 bai si hol, oferind suficient spatiu pentru o familie. Etajul 2 dispune de o baie si 2 terase, dintre care una acoperita, spatii care pot fi amenajate ca zone de relaxare si care ofera o perspectiva placuta catre imprejurimi si lac.Din punct de vedere tehnic, constructia a fost realizata cu o structura solida din beton de 30 cm, iar peretii exteriori sunt executati din BCA CELCO de 30 cm, termoizolati la exterior cu un strat de 10 cm si finisati cu tencuiala. Solutia constructiva contribuie la un nivel bun de izolare termica si la confortul interior pe tot parcursul anului.Proprietatea beneficiaza de incalzire in pardoseala, cu distribuitor dedicat pentru fiecare etaj, alimentata de o centrala termica de 24 kW. Tamplaria exterioara este realizata cu profile Salamander cu 7 camere si geam tripan, iar vila este dotata cu video-interfon si yala smart.Tavanul este termoizolat cu polistiren extrudat XPS, material cu densitate ridicata, rezistenta mecanica buna si absorbtie redusa a apei, contribuind la reducerea pierderilor de caldura si la eficienta termoizolanta a constructiei. Tavanele pot fi predate finalizate, la cererea cumparatorului.Baile se predau nefinisate, ceea ce permite viitorului proprietar sa aleaga finisajele, obiectele sanitare si stilul de amenajare in functie de propriile preferinte.Vila dispune de toate utilitatile necesare pentru locuire: apa, canalizare, energie electrica, gaz si internet.Un avantaj important il reprezinta terasa circulabila, pentru care este oferita o garantie de 10 ani, precum si cele doua terase de la ultimul nivel, dintre care una acoperita, ideale pentru relaxare si pentru amenajarea unui spatiu exterior privat.In ceea ce priveste parcarea, proprietatea beneficiaza de loc de parcare in curtea proprie, iar in fata casei exista, de asemenea, posibilitati de parcare.Prin suprafata utila de 135,40 mp, curtea proprie de 141 mp, cele 3 dormitoare, 4 bai, cele 2 terase, constructia noua din 2025, incalzirea in pardoseala, dotarile moderne si vederea catre lac, proprietatea reprezinta o varianta potrivita pentru cei care cauta o vila individuala noua, o casa de familie sau o locuinta care poate fi personalizata de la inceput dupa propriul stil.Pentru mai multe informatii, detalii tehnice sau pentru stabilirea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.