Casa de vanzare 10 camere cu spa?iu comercial Zona Palas I.C Bratianu

SRH Imperial Top Estate va propune spre achizitie o proprietate deosebita, amplasata intr-o zona cu vizibilitate excelenta, pe Bulevardul I.C. Bratianu, zona Palas. Cu o suprafata utila totala de aproximativ 270 mp, aceasta proprietate este ideala atat pentru locuinta, cat si pentru investitie, sediu de firma, cabinete, birouri sau alte activitati comerciale.Proprietatea este compartimentata in doua corpuri de cladire, oferind posibilitatea de a locui doua familii independent sau de a combina partea rezidentiala cu cea comerciala.Corpul 1 Spatiu comercialDemisol;Parter spatiu comercial/magazin;Etaj 1 birou;Pod;Dispune de alimentare electrica si boiler pentru apa calda;Poate fi pastrat ca spatiu comercial sau transformat cu usurinta in spatiu rezidential.Corpul 2 LocuintaParter:Living generos;3 dormitoare plus o camera de fitness la demisol.Bucatarie;Baie.Din bucatarie se face accesul catre mansarda, unde regasim:4 incaperi;Suprafata utila de aproximativ 70 mp;Acces catre o terasa spatioasa de aproximativ 30 mp.Casa are Doua cai de acces.Dotari si beneficii:Suprafata utila totala: aproximativ 270 mp utili;Garaj cu rampa de 41,65 mp;Curte de aproximativ 400 mp;Teren cu deschidere de 14 ml, amplasat pe colt, cu o lungime de aproximativ 29 ml;Curent trifazic 380V tras pana la garaj;Centrala termica pe gaz;Pereti despartitori realizati din placi turnate, oferind rezistenta si izolare foarte buna.Datorita compartimentarii inteligente si accesului separat, proprietatea este ideala pentru doua familii, dar si pentru cei care doresc sa imbine locuinta cu o afacere.Pozitionarea excelenta intr-o zona cu trafic intens ii ofera un potential ridicat atat pentru uz rezidential, cat si comercial.Casa nu a mai fost locuita si necesita atentie.Important: se doreste doar achizitionarea cu plata cash/ transfer bancar. Nu se accepta credit ipotecar, va multumim pentru intelegere!Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon din anunt.