7 luni în urmă
10
- Agenție
Casa 5 camere Trocadero + spa?iu comercial stradal, teren 257mp
198.500 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Coiciu, Constanţa
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare, in reprezentare exclusiva, o proprietate cu potential mixt rezidential si investitional, situata intr-o zona strategica a municipiului Constanta, intre Trocadero si Coiciu, cu acces facil, trafic pietonal si auto constant si vizibilitate stradala excelenta. Proprietatea este amplasata pe un teren de 257 mp, cu deschidere stradala de 13 ml, element esential pentru orice activitate comerciala si un avantaj important in timp, din punct de vedere investitional. Casa functionala, flexibila, ideala pentru locuire Constructie la sol din chirpici, renovata si finisata cu materiale actuale, casa este compusa din 5 camere, bucatarie si baie si ofera o compartimentare versatila: 3 intrari separate, permitand locuirea a doua familii sau organizarea in doua corpuri de casa Camere luminoase, usor de adaptat ca dormitoare, living, birouri sau spatii multifunctionale Centrala proprie pe gaz Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm si finisaj cu vopsea decorativa Aceasta structura ofera atat confort rezidential, cat si flexibilitate pentru diverse scenarii de utilizare. Spatiu comercial stradal VENIT PASIV din prima zi Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii este spatiul comercial stradal, situat chiar la strada, cu vitrina de 3,70 ml, ceea ce asigura expunere maxima. Suprafata: 33 mp Construit in 2005, din BCA In prezent inchiriat poate fi preluat cu chiriasi, oferind venit pasiv imediat Spatiul este pretabil pentru: magazin de proximitate birou / cabinet medical salon de infrumusetare servicii, consultanta, activitati comerciale diverse Pozitionarea stradala si traficul constant ii confera un potential ridicat de inchiriere si stabilitate pe termen lung. Se accepta schimburi Casa la sol in Lumina + diferenta Apartament 2 camere in Constanta (etaj max. 2) + diferenta De ce este o investitie solida Zona urbana cu cerere constanta Deschidere stradala generoasa Spatiu comercial functional, generator de venit Posibilitate de utilizare mixta: locuire + business Valoare de piata sustinuta in timp Aceasta proprietate se adreseaza celor care isi doresc o locuinta bine pozitionata, dar si siguranta unui venit pasiv, inca din momentul achizitiei. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Zonă de litoral
Detalii casă
Actualizat în: 13 Septembrie 2026
ID anunț: 2287940
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
111,36 mp
Suprafață utilă totală:
111,36 mp
Suprafață teren:
256,92 mp
An construcție:
1999 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Trocadero [100
Mijloace transport
aprox.
282
m
Statia Trocadero; Linia 100, 100C
Mijloace transport
aprox.
305
m
Izvor [102
Mijloace transport
aprox.
526
m
Statie Izvor; Linia 102
Mijloace transport
aprox.
559
m
Școală
Strajerului 13 Teddy Club
Învățământ
aprox.
204
m
Scoala Generala Nr.10
Învățământ
aprox.
323
m
Şcoala generală Mihail Coiciu
Învățământ
aprox.
337
m
Scoala Generala Nr.9
Învățământ
aprox.
343
m
Recreere
Restaurant Delfinul
Restaurante
aprox.
577
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
618
m
Phantasya
Recreere
aprox.
629
m
SYM Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
699
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Coiciu
- Case de vânzare în Constanța
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Faleza Nord
- Case de vânzare în Palazu Mare
- Case de vânzare în Km 5
- Case de vânzare în Stadion
- Case de vânzare în Brătianu
- Case de vânzare în ICIL
- Case de vânzare în Tomis II
- Case de vânzare în Kamsas
- Case de vânzare în Palas
