Casa Coiciu | 2 corpuri independente | 2 bai, 2 bucatarii | 185 mp teren

Coiciu, Constanţa

Azi

Proprietar
Comision 0%

Casa Coiciu | 2 corpuri independente | 2 bai, 2 bucatarii | 185 mp teren

138.945 €

€ simulează credit

Coiciu, Constanţa

Nr. camere:

Suprafață utilă:

96 mp

Descriere casă

Casa in Coiciu, str. Biruintei, cu DOUA CORPURI DE LOCUIT COMPLET INDEPENDENTE, pe teren de 185 mp proprietate. Nu e o casa obisnuita cu 4 camere. Sunt doua locuinte separate sub acelasi acoperis, fiecare cu bucataria si baia ei, fiecare cu intrarea ei din holul comun - fara nicio legatura intre ele. Poti locui intr-una si sa o inchiriezi pe cealalta, poti sta cu parintii sau cu copiii mari fiecare la casa lui, sau le poti inchiria pe amandoua. CORPUL 1 (dinspre strada): dormitor, sufragerie, bucatarie, baie CORPUL 2 (in spate): dormitor, bucatarie, baie Se intra in fiecare direct din holul interior de 21 mp - zugravit, incalzit, cu centrala termica si luminator care aduce lumina naturala - care iese la capat direct in curte, la gratar si la magazie. Corpul dinspre strada a avut si intrare proprie din exterior, zidita ulterior; se poate redeschide, pentru independenta completa. SUPRAFETE (conform cartii funciare): - Teren TOTAL: 185 mp, proprietate (nu concesiune) - Din care construit: 130 mp = 96 mp locuinta + 21 mp hol + 13 mp magazie - Curte libera: aproximativ 55 mp - pavata, cu un colt amenajat ca gradinita de flori UTILITATI SI DOTARI: - gaze + centrala termica proprie - apa, canalizare, curent - aer conditionat - renovata in 2022 - parchet, zugraveli, instalatii, tamplarie interioara - constructie mixta, solida si bine intretinuta LA EXTERIOR: - magazie de 13 mp, in doua compartimente - prima parte pentru scule si unelte, a doua racoroasa, pentru vin, muraturi si conserve - gratar zidit cu horn, sub pergola - vita de vie pe suporti si pe casa - gradinita cu trandafiri, bujori si trandafiri urcatori pe suporti - parcare la poarta, plus locuri publice peste strada PENTRU INVESTITORI: cele doua corpuri se inchiriaza separat, unor chiriasi diferiti. In Coiciu se cer 470 euro/luna pe 2 camere si 285 euro/luna pe o garsoniera - estimativ 630-780 euro/luna, randament brut in jur de 6% pe an. Academia Navala e la cateva minute pe jo

Citește mai mult Citește mai puțin

Zonă de litoral