Haus Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate individuala versatila, situata intr-o zona lini?tita de case din Coiciu, ideala atat pentru locuire, cat ?i pentru investi?ie. Imobilul este compus din 3 corpuri de cladire, oferind multiple posibilita?i de utilizare. - Corpul principal Spa?iu comercial P+1 (construc?ie 2012) Construc?ie solida, executata cu placa de beton ?i BCA, cu subzidire realizata corespunzator avand in vedere alipirea de vecin. - Suprafa?a utila parter: 27,7 mp - Suprafa?a utila etaj: 34,5 mp Parterul a func?ionat ca spa?iu comercial, putand fi inchiriat independent. Etajul, complet separat de parter, este amenajat sub forma unui apartament de 2 camere, compus din: - Living - Dormitor - Baie proprie - Chicineta Accesul la etaj se face prin curte, fara legatura cu spa?iul comercial un avantaj major pentru exploatarea separata. Dotari: - Centrala termica pe gaze - 2 aparate de aer condi?ionat - Baie complet utilata (cabina de du?) - Tamplarie PVC - Corpul secundar Casa din caramida Construc?ie clasica din caramida, ce necesita renovare, compartimentata in: - 2 camere - Baie - Bucatarie separata - Instala?ia termica este realizata integral - Necesita doar montarea centralei termice Ideala pentru personalizare sau inchiriere ulterioara. - Corpul 3 Bucatarie de vara + Anexe Construc?ie u?oara, amenajata ca: - Bucatarie de vara complet mobilata ?i utilata - Baie proprie - Magazie / spa?iu depozitare Perfecta pentru utilizare practica sau extinderea func?ionalita?ii proprieta?ii. - Date teren - Suprafa?a totala teren: 210 mp - Deschidere la strada: 6,85 ml - Avantaje loca?ie - Zona exclusiv de case - Strada larga - Vecini lini?ti?i - Acces facil catre puncte de interes ale ora?ului - Ideal pentru investi?ie (reziden?ial + comercial) Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara, oferind flexibilitate maxima: locuin?a, spa?iu comercial, unita?i de inchiriat sau combina?ii intre acestea. Pentru mai multe detalii ?i programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie. ID anun? : 1770997539